Brouwerijdreef 8 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Zeer net afgewerkte, vrijstaand/geschakelde woning met garage, ruime eigen oprit, grote L-vormige woonkamer, nette keuken, nette badkamer en drie slaapkamers. De woning is rustig en fraai gelegen in een gewilde en nette woonomgeving in Dommelen met vrij uitzicht aan de voorzijde.

De genoemde vraagprijs betreft een minimum prijs. U kunt een bod op de woning uitbrengen vanaf € 250.000,- k.k.

Indeling:
Begane grond:
Via de groene voortuin en eigen oprit bereikt uw de overdekte entree. De ruime oprit is geschikt voor meerdere auto's en biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een carport.

De hal is voorzien van een lichte tegelvloer, garderobenis, meterkast (6 groepen en dubbele aardlekschakelaar) en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de nette en halfhoog betegelde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje.

De sfeervolle L-vormige woonkamer (circa 37 m²) is voorzien van een lichte tegelvloer, krabwerkwanden, spuitwerkplafond en geniet veel lichtinval door de vele raampartijen.

De open keuken wordt van de woonkamer gescheiden door een bar. De nette en lichte inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koel-/vrieskast. Diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. Toegang tot de tuin.

De fijne achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een terras, gazon en groene borders met volwassen beplanting. De tuin wordt omsloten door een deels houten en deels groene erfafscheiding.

Vanuit de tuin is de garage/berging van circa 22 m² te bereiken. Deze praktische ruimte is voorzien van elektra en een kantel- en loopdeur.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en bergruimte.

De riante ouderslaapkamer (circa 20 m²) is over de volledige breedte aan de voorzijde gelegen en voorzien van een Frans balkon.

Slaapkamers 2 en 3 zijn aan de achterzijde gelegen en hebben een oppervlakte van circa 9 m².

Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden en spuitwerkplafond.

De volledig betegelde en nette badkamer is uitgerust met een ligbad, closet, wastafelmeubel met spiegel en inbouwspots en een designradiator.

In de bergruimte bevinden zich de opstelling van de Vaillant HR combiketel (bouwjaar 2012) en de witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Algemeen:
- Het betreft een prima afgewerkte, goed onderhouden en speelse woning met zeer veel lichtinval.
- De woning is voorzien van dak-, spouw-, en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing.
- Er is een mogelijkheid tot het realiseren van een openhaard.
- De badkamer en toiletruimte zijn in 2004 vernieuwd.
- Bouwjaar 1987.
- Indicatie inhoud 450 m³.
- Perceeloppervlakte 248 m².
- Woonoppervlakte circa 130 m².
- Oppervlakte garage 22 m².

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure