Brouwhuissedijk 3 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND. GROTE GARAGE/WERKPLAATS EN SFEERVOLLE TERRASOVERKAPPING. GELEGEN TEGEN DE GEZELLIGE OUDE KERN VAN BROUWHUIS.

Begane grond:
U betreedt deze ruime vrijstaande woning via de entree/hal waar zich de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Voorts is er een garderobe hoek aanwezig.
De toiletruimte is geheel betegeld en is uitgerust met een wandcloset, radiator en fonteintje.

De royale woonkamer heeft een erker en toegang tot de kelder. De vloer is afgewerkt met een PVC vloer en er is glad stucwerk met een sierlijst in het plafond.

De aparte leefkeuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met granieten werkblad en is uitgerust met een 6-pits gaskookfornuis met twee ovens (2016) en afzuigkap. Verder is er een vaatwasser (2014), koelkast, vriezer en combi magnetron aanwezig. Er is een dakvenster (met screen) in het plafond voor extra lichtinval, die middels een afstandsbediening geopend kan worden en automatisch sluit bij regen.

In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De vloer is hier voorzien van een zwarte tegel. Er is ook een wastafel. In de vaste kast is de CV ketel (Nefit Ecomline HR 1999) weggewerkt.
Aan de zijkant is de woning uitgebouwd in het jaar 2000. Hier is een kantoorruimte, ruime slaapkamer met dakvenster (inclusief screen) en badkamer gecreëerd. De badkamer heeft reparatieschade. Hier zullen nieuwe tegels geplaatst moeten gaan worden. Aanwezig is een bad, douche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers.
De slaapkamers hebben een laminaatvloer en elk een eigen inbouwkast.

Tweede verdieping:
Via een vlizo trap komt u op de bergzolder.

Tuin:
De royale achtertuin heeft een ruim terras met sfeervolle terrasoverkapping met glas in lood ramen. Tevens beschikt de tuin over een berging, welke aansluit op het terras. Er is een achterom vanuit twee kanten naast het huis en vanuit de tuin is er ook toegang tot de garage en werkruimte.

Garage:
De garage heeft een voorste gedeelte met hierin de garagedeuren en een loopdeur. Voor de garagedeuren is de ruime oprit met carport.
Het achterste gedeelte is aangebouwd in 2014 en heeft een eigen CV installatie. Ook hier is er een toegangsdeur naar de tuin.

Algemeen:
-In 2014 zijn er nieuwe hardhouten kozijnen met isolatieglas geplaatst. (behalve in de keuken)
-In 2006 is het dak vernieuwd en geïsoleerd.
-In 2000 is de achteruitbouw geplaatst.
-In 2000 is de keuken vervangen, de terrasoverkapping geplaatst en zijn de spouwmuren na geïsoleerd.
-De veranda is aangebouwd in 2011.
-Royale bestrate oprit met carport.
-Dit object is uitermate geschikt voor mensen met een beroep of kantoor aan huis. Echter gezien de voorzieningen is hier ook mantelzorg mogelijk.
-Bouwjaar: 1957
-Inhoud: 480 m3
-Perceel: 470 m2
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure