https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/79188004.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Afadc6cd176c68200021a6c89483d248493af5eb7372635b491e9f73b3ea5e54b https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/79188009.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A27cca6128c27df919e5eee48456ec82a80d682db99dddb8797b1032b4af13478 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/79188018.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A880038b7829924d459c6e6fd5eb547e2dd25f04a1d3d3d9db6c074b53f8ae9a9 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/79188026.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Abe1ae3ad83c07ffe55caea0143bef6d6363dbeac2b1010b9ef367e483f2afe5f https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/79188058.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A576805e2c89ae8ac7b6194083d72ea910e4594518e3f1c645e25cbf3f7f1b361 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/79188070.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A5f6dff82ffde075abef9e259c86f4f2c6dd52684461167d85347f2d2576aaa91

Burgemeester Notermansstraat 40 (VERKOCHT)

Over Burgemeester Notermansstraat 40 (VERKOCHT)

“Wij hebben jarenlang plezier gehad van dit heerlijke huis met vrij uitzicht en veel ruimte. Het huis staat zeer centraal m.b.t. station, Eindhoven airport en alle toegangswegen richting de A2, A50 en A58. Dit huis heeft veel lichtinval wat wij bijzonder fijn vinden, en veel bergruimte. Nu al onze kinderen uitgevlogen zijn kijken wij uit naar een plek in het midden van het land en gaan we genieten van onze vrije tijd.” aldus de verkoper.Deze ruime twee-onder-één kapwoning heeft het allemaal! Een zeer ruime woonkamer, lichte en moderne keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers, ruime en c…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Twee onder een kapwoning
Kwaliteit woning:
Redelijk
Bouwjaar:
1980
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
159
Perceeloppervlakte:
272
Externe bergruimte
20
Inhoud:
550
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Bosch HRC
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2011
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Huur
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
120
Ligging hoofdtuin:
Noordwest
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Best
Sectie:
H
Perceelnummer:
3197
Oppervlakte:
272
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

“Wij hebben jarenlang plezier gehad van dit heerlijke huis met vrij uitzicht en veel ruimte. Het huis staat zeer centraal m.b.t. station, Eindhoven airport en alle toegangswegen richting de A2, A50 en A58. Dit huis heeft veel lichtinval wat wij bijzonder fijn vinden, en veel bergruimte. Nu al onze kinderen uitgevlogen zijn kijken wij uit naar een plek in het midden van het land en gaan we genieten van onze vrije tijd.” aldus de verkoper.

Deze ruime twee-onder-één kapwoning heeft het allemaal! Een zeer ruime woonkamer, lichte en moderne keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers, ruime en complete badkamer en een ruime zolder(slaap)kamer. In de fijne achtertuin bevindt zich een ruime berging waar gemakkelijk een garage van gemaakt kan worden. Tenslotte is er meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zowel naast de woning als op eigen terrein.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Leeuwerik op loopafstand van het centrum van Best met al haar voorzieningen, het N.S.-station, diverse sportvelden en de visvijver. Het snelwegennet rondom Eindhoven is tevens snel bereikbaar. Ondanks de korte afstand tot het centrum is de woning heerlijk rustig gelegen. Kortom: een centrale locatie in Best met alle voorzieningen in de nabije omgeving!

Indeling:
Begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast (10 groepen) en de opgang naar de eerste verdieping middels een spiltrap. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte met een closet en een fonteintje.

De zeer ruime L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 43 m² en is voorzien van een lichte tegelvloer die doorloopt in de hal, keuken en bijkeuken. Het betreft een fijne lichte woonkamer. Het zitgedeelte met een openhaardpartij ligt aan de voorzijde en een schuifpui biedt aan de achterzijde toegang tot de achtertuin.

De gesloten keuken heeft een lichte en moderne inrichting met een kunststof aanrechtblad, 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en er is tevens ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

Aansluitend is de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen gelegen. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De grotendeels verharde en gezellige achtertuin is op het noordwesten gelegen en is aangelegd met sierbestrating, diverse plantenborders, een buitenkraan en een eigen achterom.

Achterin de tuin staat de voormalige garage van circa 20 m² voorzien van vloerbedekking, elektra en water. Momenteel is deze ruimte in gebruik als berging maar het is ook mogelijk om deze ruimte als kantoorruimte te gebruiken. Het is tevens mogelijk om deze ruimte weer als garage te gaan gebruiken aangezien de houten openslaande deuren nog aanwezig zijn.

Aan de voorzijde is de eigen oprit met ruimte voor twee auto’s gelegen. Ook naast de woning zijn parkeerplaatsen gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De zeer royale ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 18,5 m² en is aan de voorzijde gelegen. De kamer is voorzien van vloerbedekking en een dakkapel met twee draairamen.

Slaapkamer 2, circa 13,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel met twee draairamen.

Slaapkamer 3, circa 8,5 m², is aan de zijkant gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een draairaam.

De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, closet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Het geheel is uitgevoerd met lichte vloer- en wandbetegeling en een draairaam. De badkamer is zowel vanuit de overloop als vanuit slaapkamer 1 te bereiken.

Tweede verdieping:
Via een spiltrap is de tweede verdieping te bereiken met op de voorzolder de opstelling van de c.v.-ketel en bergruimte.

De ruime zolder(slaap)kamer is voorzien van vloerbedekking en een dakraam.

Algemeen:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De Bosch HRC c.v.-ketel is in 2011 geplaatst en is gehuurd. De huurkosten bedragen € 35,50 per maand.
- De raampartijen aan de voorzijde van de woonkamer zijn voorzien van elektrische rolluiken.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.