Bussemakerweg 7 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“We verkopen ons ouderlijk huis waar we bijna onze gehele jeugd fijn gewoond hebben. Een heerlijk groot huis waar we met een gezin van 8 goed konden wonen. Het huis ligt in een mooie, ruime en kindvriendelijke omgeving aan een doodlopend straatje wat uitkomt op een groot speelveld. Het is een rustige wijk die dichtbij de uitvalswegen naar het centrum en de snelweg ligt.” aldus de verkoper.

Deze aantrekkelijke en ruime tussenwoning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, gesloten keuken met eenvoudige inrichting, originele toiletruimte en badkamer en maar liefst zes slaapkamers. De fijne achtertuin op het zuidoosten is voorzien van een stenen berging en achterom. De buitenkozijnen zijn van kunststof en de c.v.-ketel is in 2015 vernieuwd.

De woning is gelegen in een groene, gezellige en kindvriendelijke buurt in de wijk Prinsejagt, aan een rustige en doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Om de hoek ligt een groot groen speelveld. Op korte afstand zijn veel groenvoorzieningen gelegen maar ook scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum Woensel en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. In de hal, voorzien van vloerbedekking, bevinden zich de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de origineel betegelde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje. Via de hal zijn de woonkamer en de keuken te bereiken.

De lichte woonkamer (type doorzonwoonkamer) is voorzien van een parketvloer en heeft een oppervlakte van circa 29 m². Deze fijne verblijfsruimte geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en een deur biedt toegang tot de achtertuin. Een tweetal vaste kasten bieden bergruimte waarvan één een doorgeefkast richting de keuken betreft.

Via een deur is de gesloten keuken te bereiken. De eenvoudige keukeninrichting in een wandopstelling is voorzien van een spoelbak, losse kookplaat, afzuigkap, losse magnetron en een losse koel- en vrieskast. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Praktische bergruimte bevindt zich in de verdiepte kelder met de meterkast (5 groepen + 1 aardlekschakelaar). Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een verhard terras met een zonneluifel, buitenkraan, diverse borders met vaste beplanting en ene achterom. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 7 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking en een draai-/kiepraam.

Slaapkamer 2, circa 13 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking, twee vaste kasten, een wastafel en twee draai-/kiepramen.

Slaapkamer 3, circa 10,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een houten vloer, een vaste kast en een draai-/kiepraam.

Slaapkamer 4, circa 7 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking en een wastafel. Een draai-/kiepdeur biedt toegang tot het balkon.

De origineel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een thermostaatkraan en een wastafel met een planchet en spiegel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich een dakraam, de opstelling van de c.v.-ketel en een grote vaste kast onder de kapschuinte.

Op deze verdieping zijn twee slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van een wastafel, dakraam en bergruimte onder de kapschuinte.

Algemeen:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De AWB c.v.-ketel is in 2015 geplaatst.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure