Ceciliadal 4 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Ceciliadal 4 Valkenswaard

Ruime middenwoning, rustig gelegen aan woonerf, met berging en achterom.

Bouwjaar : 1974
Perceelsoppervlakte : 185 m2
Inhoud : 360 m3
Aanvaarding : in overleg

Aan een breed woonerf gelegen, ruim opgezette middenwoning met vier slaapkamers, berging en achterom, zeer gunstig gelegen nabij centrum en recreatieve voorzieningen.


Begane grond:
Flinke voortuin en overdekt entree naar de woning.
Hal met laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, meterkast, proviandkast onder de trap, toiletruimte en trapopgang.
Origineel toilet met fonteintje.
Via de hal toegang tot de keuken en woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een vurenhouten vloer, stucwerk wanden en plafond en deur naar de tuin.
De keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting in rechte opstelling, vloerzeil en heeft een deur naar de tuin.
De achtertuin is nagenoeg geheel verhard, voorzien van niveauverschil, vijvertje, buitenkraan, houten schutting aan weerszijden, buitenverlichting, vrijstaande berging met elektra en eigen achterom.


Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en toegang tot de tweede verdieping.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond, vaste kasten en wastafel.
Slaapkamer 2 (royaal!), gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking, spuitwerk plafond en vaste kasten.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking en spuitwerk plafond.
Originele badkamer voorzien van ligbad/douche en wastafel.
Aparte toiletruimte met 2e toilet en fonteintje.


Tweede verdieping:
Vaste trap (afsluitbaar op de overloop) naar de voorzolder met vloerzeil, ketel-/bergruimte met c.v. combiketel (Nefit VR, 1996/1997) en dakraam.
Ruime zolderkamer met dakraam, verwarming, vloerzeil, stucwerk wanden en bergruimte onder de kapschuinte.





Algemeen:
Rustig gelegen aan breed opgezet woonerf met bestemmingsverkeer en voldoende openbare parkeerplaatsen. Voorts is er voor de kinderen een kleine speelgelegenheid.
Speeltuin Geenhoven, natuurgebied, buurtwinkelcentrum De Belleman én centrum Valkenswaard liggen op loop- en fietsafstand.
De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van dubbel glas.
De dakgoten en het dak van de berging zijn in 2008 vernieuwd.
Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2008 gebeurd.
Het sanitair en de keuken zijn in originele staat.

Tenzij anders overeengekomen, zal in de koopakte een bepaling worden opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Locatie

Brochure