Chamonixlaan 15 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Wonen in een ruime eengezinswoning met woonkamer en open keuken, vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuiden mét garage? Dat kan in deze, op een kindvriendelijke locatie in de wijk ‘Achtse Barrier’ gelegen, hoekwoning!

De woning is gelegen in de wijk ‘Achtse Barrier’ in het noorden van Eindhoven. Het is een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk heeft diverse buurtpleintjes met daarop supermarkten, eetgelegenheden, drogisterijen en nog veel meer. Ook bevindt zich een gezondheidscentrum in de wijk, een sporthal en meerdere (basis)scholen. Vanuit hier bereikt u tevens in slechts enkele minuten de snelweg richting bijv. ’s-Hertogenbosch of Tilburg.

Indeling:
Begane grond
Via de voortuin met volop groene beplanting is de entree van de woning te bereiken. De entree geeft toegang tot de hal met daarin de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar en een glasvezelaansluiting), toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast.

Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de keuken direct te bereiken. Deze twee ruimtes staan daarnaast ook nog in een open verbinding met elkaar. De woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek met zowel in de voorgevel als in de zijgevel een raampartij. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eethoek gerealiseerd. De gehele woonkamer is voorzien van een laminaatvloer.

De open keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en heeft aan twee zijde een werkblad. De keuken heeft daarnaast een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, spoelbak, oven en vaatwasser. Ook de keukenvloer is voorzien van laminaat.

Vanuit de keuken is middels een loopdeur (met hor) de achtertuin te betreden. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een heerlijke overkapping met inbouwspots. De tuin is deels bestraat, deels voorzien van een gazon én heeft enkele plantenborders. Achter in de tuin is een vrijstaand stenen berging gelegen voor extra opbergruimte. Daarnaast is er nog een garage welke uitkomt op een achtergelegen garageplein. De garage heeft een handmatige kanteldeur en een loopdeur.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (circa 20 m2) is de master bedroom en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en een handmatige rolluik.
Slaapkamer 2 (circa 9 m2) is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een tapijtvloer en een handmatige rolluik.
Slaapkamer 3 (circa 12 m2) is gelegen aan de voorzijde en heeft een eigen wastafel met mengkraan. Ook deze slaapkamer is voorzien van een tapijtvloer.

De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, toilet en douchecabine. De badkamer is daarnaast volledig betegeld en voorzien van behaaglijke vloerverwarming. Verder is er een designradiator én mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap welke uitkomt op de voorzolder. Deze voorzolder is voorzien van een tegelvloer. Tevens is hier de opstelling c.v.-ketel te vinden en de aansluiting voor de wasmachine. Onder de schuine hoeken is nog veel extra bergruimte beschikbaar.

Op deze verdieping is tevens slaapkamer 4 (circa 12 m2) te vinden. Deze slaapkamer is van een ruim formaat en heeft aan de achterzijde een dakkapel voor extra lichtinval. Ook deze slaapkamer is voorzien van een tapijtvloer.

Algemeen:
- Ruime eengezinswoning gelegen op een royaal hoekperceel met vier slaapkamers.
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Ideale ligging in de kindvriendelijke wijk ‘Achtse Barrier’ met alle voorzieningen op korte afstand waaronder scholen, winkels en een gezondheidscentrum.
- Nabij deze wijk is het Sportpark Eindhoven Noord gelegen met een hockeyclub, een tennishal, een korfbalclub, een sportschool en een zwembad.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure