https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/49767752.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Adf3693ea2f77b3556cd4590df1c9ee8ad53e1c4bd9154e0e7970a88e13e49062 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/49767753.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ac714150f7d638415f1382f9e57fd7f986d5e1ba7e8f9e6755e354c59eb2ee1a7 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/49767754.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ac5fb6d375618f7bf141edfc15db706a6c6762c9bc6ceb4f3d4ae7873c71d51ea https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/49767755.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A3c25a7436ca28d2e488192da2e47192687bd054752020fb029ece1e61677f9b0 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/49767756.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A815053f97f2b69c01932e1a19b08111950de111790b33343d86831786a288b02 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/49767757.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A337618b165ab0c2513ab84eed5e29e223c81d1a017ecb575d679c2874eb0fea0

Chamonixlaan 167 (VERKOCHT)

Over Chamonixlaan 167 (VERKOCHT)

“We hebben destijds (in 1983) voor deze (nieuwbouw)woning gekozen vanwege de ruime opzet, de locatie, de diepe tuin en de aanwezigheid van een garage. De Achtse Barrier was destijds een jonge wijk in opbouw. In de loop der jaren is de wijk relatief jong gebleven doordat mensen vertrokken en weer nieuwe mensen zich vestigden. De wijk zelf kent vele activiteitengroepen; er is voor elk wat wils om bezig te zijn. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, dokter en tandarts zijn in de wijk aanwezig. Andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand en er is een goede busverbinding naar het…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1983
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
133
Perceeloppervlakte:
230
Externe bergruimte
22
Inhoud:
390
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Vaillant
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2002
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
96
Ligging hoofdtuin:
Noordwest
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Woensel
Sectie:
S
Perceelnummer:
1667
Oppervlakte:
230
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

“We hebben destijds (in 1983) voor deze (nieuwbouw)woning gekozen vanwege de ruime opzet, de locatie, de diepe tuin en de aanwezigheid van een garage. De Achtse Barrier was destijds een jonge wijk in opbouw. In de loop der jaren is de wijk relatief jong gebleven doordat mensen vertrokken en weer nieuwe mensen zich vestigden. De wijk zelf kent vele activiteitengroepen; er is voor elk wat wils om bezig te zijn. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, dokter en tandarts zijn in de wijk aanwezig. Andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand en er is een goede busverbinding naar het centrum. De reden dat we gaan verhuizen is het feit dat de kinderen inmiddels de deur uit zijn en wij op zoek gaan naar een woning gelijkvloers.” aldus de verkoper.

Aantrekkelijke kindvriendelijke ligging! Deze nette tussenwoning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor er grote en fijne leefruimte op de begane grond is ontstaan. Verder beschikt de woning over een centraal gelegen keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, nette badkamer en ruime zolder(slaap)kamer. In de diepe en fraai aangelegde achtertuin bevinden zich een garage en een tuinhuis.

De woning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Achtse Barrier, op korte afstand van scholen, wijk-winkelcentrum, wandelpark, sportaccommodaties, recreatiegebied Aquabest en visplas Ekkersweijer. Tevens is de woning gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de lichte hal, voorzien van een grindvloer, bevinden zich de meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de moderne en volledig betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een grote en fijne leefruimte is ontstaan, bestaande uit een zitgedeelte, eetgedeelte en serre. Op de vloer ligt een grindvloer en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De centraal gelegen keuken wordt van de woonkamer gescheiden middels een bar. De inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De losse vaatwasser en vrieskast kunnen eventueel overgenomen worden. De diverse boven- en onderkasten, alsmede een praktische trapkast, bieden voldoende bergruimte.

De diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, is fraai aangelegd en biedt een verhard terras met een elektrische zonwering, gazon, groene borders en een tweede terras met een houten prieel (eventueel ter overname). Achterin de tuin staan een houten tuinhuis en een stenen garage voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Tevens bevindt zich hier de eigen achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 12,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van laminaatvloer met een houtmotief en een draairaam.

Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een vinylvloer met een houtmotief en een draairaam. Het is eventueel mogelijk om hier een wastafel te plaatsen.

Slaapkamer 3, circa 8 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een vinylvloer met een houtmotief en een draairaam.

De volledig betegelde en lichte badkamer is uitgerust met een douchecabine, closet en dubbele wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich een dakraam, de witgoedaansluitingen en de opstelling van de Vaillant HR combiketel (2002).

De ruime zolder(slaap)kamer is voorzien van een vinylvloer met een houtmotief, twee grote dakkapellen met draai-/kiepramen en bergruimte onder de kapschuinten.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Richelle Vogels
Richelle Vogels
NVM Makelaar - Taxateur i.o. | K-RMT
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.