Cognachof 19 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Ruim bemeten appartement mét tuin!

Dit goed onderhouden 4-kamerappartement is voorzien van een eigen carport, eigen berging en een eigen tuin gelegen op het zuidoosten. Daarnaast beschikt het appartement over een tuingerichte woonkamer met moderne open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer en toiletruimte.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en speels vormgegeven complex, aan een rustige straat in de wijk Achtse Barrier. De winkels van het Biarritzplein en een fraai groen park liggen om de hoek. Er is een directe aansluiting op de noordelijke uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
De centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie biedt toegang tot de hal met het trappenhuis.

De eigen overdekte parkeerplaats (carport) bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. Hierachter
is de grote eigen berging voorzien van elektra en wateraansluiting gelegen.

Appartement:
Entree. In de hal bevinden zich de garderobe en de intercominstallatie. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken.

De tuingerichte woonkamer is makkelijke indeelbaar, ruim en geniet een prettige lichtinval door een tweetal raampartijen waaronder een fraai achthoekig raam. Op de vloer ligt een laminaatvloer, evenals in de hal, keuken en in een tweetal slaapkamers. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De open keuken wordt door een bargedeelte van de woonkamer gescheiden. De moderne en lichte inrichting in twee rechte opstellingen is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Slaapkamer 1 is voorzien van vloerbedekking en een fraai achthoekig raam.

Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaatvloer, inbouwspots en een fraai achthoekig raam.

Slaapkamer 3 is voorzien van een laminaatvloer. Deze kamer is ideaal voor gebruik als kleedkamer, werkkamer of kinderkamer.

De moderne en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en whirlpool, douchecabine met thermostaatkraan, designradiator, inbouwspots en een wastafelmeubel met spiegelkast.

De moderne en grotendeels betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

Tenslotte is via de hal de wasruimte met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de c.v.-ketel te bereiken.

De ruime achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een groot, deels overdekt terras met houten vlonders, elektra, buitenverlichting, gazon en enkele plantenborders. De tuin wordt omsloten door een houten erfafscheiding.

Algemeen:
- Het appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De keuken is in 2012 vernieuwd.
- De badkamer is in 2007 vernieuwd.
- De Vaillant c.v.-ketel is in 2003 geplaatst.
- De servicekosten bedragen € 100,- per maand.
- De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 norm. Hiermee is de correctheid van de maatvoering en de plattegronden extra gecontroleerd.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure