Cornelis Trooststraat 15 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze sfeervolle woning heeft mij een echt ‘thuis’ gegeven. De woning heeft een extra kavel en daardoor een zeer grote tuin met volop privacy waar op ieder moment van de dag wel ergens de zon schijnt. Verder biedt de woning alle ruimte en mogelijkheden voor eventuele uitbreidingen. De garage is ruim met daarbij je eigen parkeerplaats. Binnen 10 fietsminuten ben je in het centrum van Eindhoven en binnen 15 wandelminuten sta je midden in het buitengebied van Eindhoven. Ideaal! Vanwege nieuw levensgeluk elders ga ik dit thuis verlaten.” aldus de verkoper.

Goed onderhouden woning met een leuke ligging!

Deze hoekwoning is voorzien van een vrijstaande stenen garage, eigen oprit en royale achtertuin op het oosten. Verder beschikt de woning over een gezellige woonkamer, nette gesloten keuken, drie slaapkamers en een grote zolderkamer. De woning is voorzien van fraaie paneeldeuren.

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in de wijk Doornakkers (Tongelre) en heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties, groenvoorzieningen en een goede aansluiting op het wegennet.

Indeling:
Begane grond:
Entree. In de lichte hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en verdiepte trapkast met de meterkast. Tevens is hier de halfhoog betegeld toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje gelegen. Via de hal zijn de woonkamer en de keuken te bereiken.

De sfeervolle woonkamer van circa 21 m² is voorzien van een houten vloer en een gezellige houtkachel (eventueel ter overname). De zijgevel is van binnenuit geïsoleerd met voorzetwanden. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De gesloten keuken met een nette inrichting in een wandopstelling is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. Via een deur is de achtertuin te bereiken.

De fijne en royale achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een verhard terras met zonwering, borders met beplanting, fraaie houten overkapping (momenteel in gebruik als houtopslag) en achterom. Naast de woning is nog een gezellig terras met terrasoverkapping gelegen.

Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage voorzien van elektra, water, stalen kanteldeur en een loopdeur. Voor de garage is een eigen oprit gelegen met ruimte voor het plaatsen van een auto.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 11,5 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast en een zonnescreen.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast en wastafel in meubel met spiegel.

Slaapkamer 3, circa 7,5 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van vinyl op de vloer en een inbouwkast. Tevens is hier de wasmachineaansluiting gelegen.

De geheel betegelde en nette badkamer is uitgerust met een douche met thermostaatkraan en closet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel, inbouwkast en bergruimte onder de kapschuinten.

De grote zolderkamer, circa 15 m², is voorzien van een houten vloer, tweetal ramen en wastafel in meubel.

Algemeen:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De dakbedekking van de garage is medio 2012 vernieuwd.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure