Daslaan 10 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Starters opgelet! In Waalre-Dorp komt deze leuke tussenwoning beschikbaar. De woning is voorzien van een doorzonwoonkamer met een moderne open keuken, vier slaapkamers en een licht betegelde badkamer en toiletruimte. Via een vlizotrap is een vijfde slaapkamer op de tweede verdieping te bereiken. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met een terrasoverkapping, achterom en berging is op het noordwesten gelegen.

De woning is gelegen aan een rustige en brede woonstraat in Waalre-Dorp met om de hoek een speeltuintje en op loopafstand de voorzieningen van winkelcentrum De Bus en basisschool De Wilderen. In de nabijheid vindt u tevens bossen, sportvoorzieningen en uitvalswegen en op een kwartiertje fietsen bevinden zich ASML en de High Tech Campus. Er is direct voor de deur parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin is de entree te bereiken. In de ruime hal, voorzien van een donkere tegelvloer, bevinden zich de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping en een verdiepte trapkast. Tevens is hier de licht betegelde toiletruimte gelegen.

De doorzonwoonkamer heeft een oppervlakte van circa 25 m² en is voorzien van een nette laminaatvloer en een schuifpui met toegang tot de achtertuin.

De open keuken wordt van de woonkamer gescheiden door een kookeiland. De moderne keukeninrichting is voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en een deur biedt toegang tot de achtertuin. Op de vloer ligt dezelfde donkere tegelvloer als in de hal.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordwesten, is voorzien van een verhard terras met een grote zonneluifel en kunstgras. Achterin de tuin staat een leuke houten terrasoverkapping met een lichtkoepel en elektra. Tevens bevindt zich hier de eigen achterom. Naast de terrasoverkapping is de berging gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Slaapkamer 1, circa 11 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een wastafel, inbouwkast en airconditioning. Een deur biedt toegang tot het balkonnetje aan de achterzijde.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer 3, circa 8 m², is aan de achterzijde gelegen. Hier bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting.

Slaapkamer 4, circa 7 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een inbouwkast.

De licht betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop is de tweede verdieping te bereiken met een zolder(slaap)kamer met een dakkapel en bergruimte onder de kapschuinten. Tevens is er normale stahoogte aanwezig.

Aansluitend bevindt zich op de voorzolder de opstelling van de c.v.-ketel.

Algemeen:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
- De Nefit Smartline Basic HR(c) c.v.-ketel is in 2007 geplaatst.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure