Daslaan 59 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Onze mooie woning ligt in Waalre-dorp, met de winkels in de buurt en op korte afstand van Eindhoven. Tevens ligt er een bushalte dichtbij. Ondanks de leuke en behulpzame buren zijn wij genoodzaakt om i.v.m. het werk te verhuizen.” aldus de verkoper.

Deze leuke, jonge en instapklare tussenwoning uit 2011 beschikt over een tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een ruime open zolderruimte. De knusse achtertuin met een berging en achterom is op het zuiden gelegen.

De woning is gelegen in hartje Waalre-dorp, nabij allerlei dagelijkse voorzieningen en op korte afstand van scholen, natuur, uitvalswegen, ASML en de High Tech Campus. Tevens op loopafstand liggen de bossen.

Indeling:
Begane grond:
Via de net bestraatte voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal, voorzien van een laminaatvloer met tegelmotief, bevinden zich de garderobe, meterkast (9 groepen + 3 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de halfhoog betegelde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een sfeervolle houtkachel en een praktische trapkast. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor de benodigde lichtinval en een optimaal tuincontact. Via openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en biedt een leuke zicht op de straat. De keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een grote koel-/vriescombinatie. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

De knusse achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van gazon, sierbestrating, een border en een achterom. Achterin staat de stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 12 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, Frans balkon en een ingebouwde kast.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een tweetal draai-/kiepramen.

Slaapkamer 3, circa 5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een draai-/kiepraam.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een grote whirlpool met stoomcabine en douchegelegenheid, closet en een wastafelmeubel met spiegelkast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De grote open zolderruimte is voorzien van een laminaatvloer, twee dakramen en bergruimte onder de kapschuinten. Tevens bevinden zich hier de wasmachineaansluiting, de opstelling van de c.v.-ketel en de opstelling van de WTW-systeem. Het is mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Het betreft hier een instapklare woning welke netjes is afgewerkt en waarbij zaken zoals keukeninrichting, sanitair, binnen- en buitenschilderwerk uit 2011 dateert, het bouwjaar van de woning.
- De Nefit Proline HRC c.v.-ketel is in 2011 geplaatst.
- De woning is voorzien van zonnepanelen.
- Energielabel A.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure