Dasstraat 12 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Onze ouders zijn de eerste eigenaar van dit huis en hebben er 60 jaar met plezier gewoond. Wij, de vier kinderen, zijn hier geboren en getogen. We bewaren hele mooie herinneringen aan onze jeugd in dit fijne huis. Een rustige straat en ruimte om te spelen in het plantsoen en speeltuintje voor de deur. Dichtbij ligt de Woenselse Markt aan de ene kant en Winkelcentrum Woensel aan de andere kant. Ook scholen liggen in de buurt. In 10 minuten fiets je naar het centrum met het N.S.-station en de bushalte ligt op een paar minuten lopen. Ook de uitvalswegen naar de snelweg liggen dichtbij.” aldus de verkoper.

Een leuke woning aan een groen plantsoen met ruimte voor modernisering!

Deze tussenwoning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer, een nette open keuken, drie ruime slaapkamers, twee toiletruimtes, een badkamer en een zolderkamer. De fijne achtertuin met een berging en achterom is op het oosten gelegen.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Kronehoef (Woensel), tegenover een groen plantsoen met een speeltuintje. De Woenselse Markt ligt op loopafstand en Winkelcentrum Woensel en het stadscentrum liggen op fietsafstand. Door de ligging nabij de ring zit u snel op de grote uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal, voorzien van een authentieke tegelvloer, bevinden zich de garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast met de meterkast (6 groepen). Tevens is hier de toiletruimte met een closet en fonteintje gelegen.

De ruime L-vormige woonkamer van circa 35 m² is voorzien van een tegelvloer, een balken plafond en een wand met steenstrips. Door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde geniet de woonkamer veel prettige lichtinval.

De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De nette inrichting is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De fijne achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van sierbestrating, een zonneluifel, een plantenborder, een buitenkraan en een achterom. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte.

Slaapkamer 1, circa 13 m², is aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 2, circa 10,5 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een wastafel.
Slaapkamer 3, circa 10 m², is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot een ruim balkon.
De slaapkamers zijn voorzien van vinyl op de vloer.

De grotendeels betegelde badkamer is uitgerust met een douche met thermostaatkraan en een wastafel.

Tevens is op deze verdieping een separate toiletruimte gelegen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de ruime voorzolder bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel, een dakraam en bergruimte onder de kapschuinten.

De zolderkamer is voorzien van vinyl op de vloer, een grote dakkapel en bergruimte onder de kapschuinten.

Algemeen:
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.
- De Nefit Ecomline HR c.v.-ketel is in 2003 geplaatst.
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure