de Greide 16

Kenmerken

Omschrijving

Dit prettige 2-kamer hoekappartement heeft een heerlijke lichtinval en een fijne, open indeling. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer, nette halfopen keuken, slaapkamer van circa 13 m² en een moderne badkamer. Tevens beschikt het appartement over een eigen balkon op het oosten en een eigen berging. In het complex zijn een gemeenschappelijke fietsenberging en een gemeenschappelijk dakterras aanwezig, met een schitterend uitzicht over Eindhoven.

Het appartement ligt op de derde verdieping van een representatief appartementencomplex in de wijk Kronehoef (Woensel) en heeft een markante en centrale ligging tussen het stadscentrum en Winkelcentrum Woensel in. Het complex ligt op loopafstand van de Woenselse Markt en in de nabijheid van TU/e, Fontys Hogescholen, De Rooi Pannen, het Catharina Ziekenhuis en Maxima Medisch Centrum. De bushalte ligt vrijwel voor de deur.

INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie. De nette hal biedt toegang tot twee liftinstallaties, trappenhuis, gemeenschappelijke fietsenberging, centrale ruimte voor vuilafvoer en de individuele bergingen.

De eigen berging van circa 7 m² is op de eerste verdieping gelegen.

APPARTEMENT:
Entree. In de hal bevinden zich de garderobe en de intercom en de hal staat in open verbinding met de woonkamer. De meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) is naast de voordeur gelegen.

De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 25 m² en is voorzien van een laminaatvloer, welke doorloopt in de hal en de slaapkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval, mede door de hoekligging van het appartement.

De halfopen keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en op de vloer ligt een lichte tegelvloer. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13 m² en is voorzien van een vaste kast. Via een schuifpui is het balkon te bereiken.

Het balkon is op het oosten gelegen en is voorzien van vlonders.

De moderne en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met whirlpool en douchegelegenheid, een wandcloset en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Het geheel is uitgevoerd met een antraciet tegelvloer en lichte wandbetegeling.

ALGEMEEN:
- Het appartement is voorzien van enkele beglazing met voorzetramen.
- Energielabel E.
- De servicekosten bedragen € 132,02 per maand (peildatum 01-01-2023). Het voorschot voor de stookkosten bedraagt circa € 207,- per maand.
- Het appartement beschikt over een eigen berging op de eerste verdieping. Tevens is er een gemeenschappelijk fietsenberging aanwezig, gelegen op de begane grond.
- Op de 15e verdieping is een groot gemeenschappelijk dakterras gelegen.
- Er is voldoende parkeergelegenheid voor het complex aanwezig.

WERKWIJZE EN VOORWAARDEN:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij je uitvoerig over de woning maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van jouw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen de deskundige hulp van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Wij helpen je graag bij jouw keuze voor een eigen aankoopmakelaar die jouw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen een reactie te mogen ontvangen n.a.v. jouw bezichtiging, zodat wij de verkoper over jouw bevindingen en beleving kunnen informeren.
Wil je een bieding op een woning doen? Alleen biedingen die in MOVE.NL zijn geplaatst worden in behandeling genomen. Na het plannen van een bezichtiging ontvang je per e-mail gegevens inzake jouw move.nl account. Is er een deadline voor een woning dan kun je dat terugzien in MOVE.NL.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Locatie

Brochure