De Kerkakkers 30 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze keurig onderhouden en uitgebouwde hoekwoning treft u op een goed bereikbare- en centrale locatie in Waalre. De woning is onder andere voorzien van een speels ingedeelde Z-vormige woonkamer, een nette keuken, een grote en complete badkamer, ruime slaapkamers en een privacy biedende achtertuin. De uitbouw aan de achterzijde, een tuinkamer / serre is voorzien van grote raampartijen waardoor u een leuk uitzicht heeft op de tuin. Ook kunt u al vroeg in het jaar genieten van het voorjaarszonnetje. Bent u benieuwd naar wat de woning u nog meer kan bieden? Kom dan eens kijken naar dit nette geheel.

De woning is gelegen Waalre-Dorp en diverse (sociale) voorzieningen zoals onder andere een basisschool, winkelvoorzieningen, busverbindingen, sportaccommodaties zijn in de directe omgeving gelegen. De uitvalswegen richting diverse windstreken zijn eveneens snel en makkelijk bereikbaar. Tegenover de woning is een park gelegen waardoor u geen directe overburen heeft. Parkeergelegenheid is er voldoende in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond:
De keurig aangelegde voortuin zorgt voor een leuk aanzicht. Middels de entree heeft u toegang tot de hal. De hal is voorzien van een lichtkleurige tegelvloer welke doorloopt tot in de woonkamer en keuken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, meterkast en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van wand closet en fonteintje.

De speels ingedeelde woonkamer is voorzien van grote raampartijen die ervoor zorgen dat de ruimte heerlijk licht is. Door de Z-vormige indeling zijn momenteel het zit- en eetgedeelte van elkaar gescheiden. In de hoek tussen het zit- en eetgedeelte is de trapopgang naar de verdieping gerealiseerd. Onder de trapopgang bevindt zich een inbouwkast waarachter u diverse spullen kunt opbergen. De tuinkamer / serre is voorzien van grote raampartijen. De loopdeur en schuifpui zorgen voor de toegang naar de achtertuin.

De keuken is tussen de woonkamer en de tuinkamer/serre gelegen. De keukenopstelling is uitgevoerd in U-opstelling met diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: afzuigkap, inductiekookplaat, oven, vaatwasser koelkast en magnetron. Het halfhoge gedeelte van de keukenopstelling kan indien gewenst gebruikt worden als bar. In het plafond zijn inbouwspotjes gerealiseerd voor extra verlichting.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een achterom en is geheel bestraat. Achterin de tuin bevindt zich de royale berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de slaapkamers.

De royale ouderslaapkamer (ca. 18 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. De grote ramen met draai-/kiep kozijnen zorgen voor veel lichtinval. Er zijn spotjes in het plafond gerealiseerd voor extra (sfeer) verlichting.

De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens keurig afgewerkt.

De geheel betegelde en complete badkamer is voorzien van een whirpool ligbad, separate douchecabine, bidet, wand closet, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een design radiator. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De zolderruimte bestaat uit een voorzolder en een grote slaapkamer.

De voorzolder is voorzien van een groot Velux dakvenster en hier bevinden zich onder andere de CV-installatie (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 1997) en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

De ruime slaapkamer is voorzien van een groot Velux dakvenster en een vaste wastafel met een betegelde achterwand. Tevens zijn hier knieschotten gerealiseerd die zorgen voor extra bergruimte.

Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en deels voorzien van ingebouwde rolluiken.
- Vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel B;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Privacy biedende achtertuin met achterom en vrijstaande berging.

Locatie

Brochure