de Koppele 21 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Een instapklaar en net appartement! Dit ruimtelijk ingedeeld 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer) beschikt over een groot balkon op het westen en een berging op de begane grond. Verder is het appartement voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, nette badkamer en toiletruimte en een praktische inpandige berging.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping in een groene woonomgeving in de wijk Vaartbroek (Woensel), op korte afstand van winkelcentrum Vaartbroek, het Amandelpark, sportaccommodaties en natuurgebied Dommelvallei met haar fiets- en wandelmogelijkheden. Ook Winkelcentrum Woensel is vlot te bereiken en via de John F. Kennedylaan zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar. Voor het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte centrale entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Via de afgesloten hal bereikt u de liften, trappenhuis en de individuele bergingen.

De individuele berging van circa 5 m² is voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
De overdekte galerij biedt toegang tot het appartement.

APPARTEMENT:
Entree. Via de vestibule met garderobe bereikt u de hal. De hal met intercominstallatie biedt toegang tot alle vertrekken. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer, welke doorloopt in de woonkamer.

De ruime doorzonwoonkamer van maar liefst 39 m² is een fijne lichte ruimte met een grote raampartij aan de voor- en achterzijde. Een deur biedt toegang tot het balkon.

Het grote balkon is over de volle breedte van het appartement gelegen, op het westen, en is voorzien van een tweetal zonneluifels. Het balkon heeft een fijne beschutte ligging.

De gesloten keuken is voorzien van een lichte en moderne keukeninrichting met 1½ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vrieskast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend is de praktische inpandige berging gelegen met volop bergruimte en de wasmachineaansluiting.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 12 m² en is voorzien van een laminaatvloer. Een deur biedt toegang tot het balkon.

Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 7,5 m² en is tevens voorzien van een laminaatvloer.

De volledig betegelde en nette badkamer is uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan en douchegelegenheid en een wastafelmeubel met een spiegelkast. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling met een sierbies en een grijze tegelvloer.

De volledig betegelde en nette toiletruimte is uitgerust met een closet en een fonteintje.

ALGEMEEN:
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Voor het complex ligt een groot parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid.
- De servicekosten bedragen € 135,23 per maand exclusief een voorschot stookkosten van € 90,-.
- Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
- Recent is de John F. Kennedylaan voorzien van ZOAB-asfalt (fluisterasfalt) wat een geluidsreducerende werking heeft.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure