de Koppele 227 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Wij hebben hier vele jaren met veel liefde en plezier gewoond. Het appartement ligt centraal, dichtbij de uitvalswegen en op loopafstand van winkelcentrum Vaartbroek. Ook kun je heerlijk wandelen naar het park of fietsen naar Winkelcentrum Woensel. Ons appartement is ruimtelijk ingedeeld en heeft veel daglicht. Het appartement heeft een dichte keuken wat wij altijd als prettig hebben ervaren.” aldus de verkoper.

Dit nette 4-kamerappartement heeft een groot balkon op het westen en een berging op de begane grond. Verder beschikt het appartement over een ruime woonkamer, gesloten keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer en toiletruimte

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping in een groene woonomgeving in de wijk Vaartbroek (Woensel), op korte afstand van winkels, sportaccommodaties en uitvalswegen (A50/A58 en A2). Voor het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte centrale entree met bellentableau, videofoon-/intercominstallatie en brievenbussen. Via de afgesloten hal bereikt u de liften, trappenhuis en de individuele bergingen.

De individuele berging is voorzien van elektra.

Tweede verdieping:
De overdekte galerij biedt toegang tot de appartementen en de meterkasten.

Appartement:
Entree. Via de vestibule met garderobe bereikt u de hal. De hal met intercominstallatie biedt toegang tot alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer (m.u.v. de badkamer, toiletruimte en inpandige berging).

De ruime woonkamer van circa 26,5 m² is een fijne lichte ruimte en een deur biedt toegang tot het balkon.

Het grote balkon is over de volle breedte van het appartement gelegen en is voorzien van twee zonneluifels. Door de ligging op het westen kunt u hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Tevens heeft u zicht op een groen plantsoen.

De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige lichte inrichting met een dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend is de praktische inpandige berging met de wasmachineaansluiting gelegen.

Slaapkamer 1, circa 12 m², is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het balkon.

Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de voorzijde (aan de galerijkant) gelegen. Indien gewenst is het mogelijk om deze slaapkamer bij de woonkamer te betrekken.

Slaapkamer 3, circa 7,5 m², is aan de achterzijde gelegen.

De volledig betegelde en nette badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid en een wastafelmeubel met een spiegelkast.

De halfhoog betegelde toiletruimte is uitgerust met een closet en een fonteintje.

Algemeen:
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
- Voor het complex ligt een groot parkeerterrein waar voldoende ruimte is om uw auto te parkeren.
- Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.
- De servicekosten bedragen € 135,69 per maand exclusief een voorschot stookkosten van € 83,41.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure