De Remise 25

Kenmerken

Omschrijving

Fijn appartement middenin de stad!

Dit fijne en lichte 3-kamerappartement is voorzien van een ruime woonkamer, halfopen nette keuken, twee slaapkamers, badkamer met een ligbad en inloopdouche, separate toiletruimte en een balkon met zicht op de levendige Dommelstraat. Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een eigen berging.

Het appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping in het representatieve complex Residence du Centre, in het stadscentrum van Eindhoven en aan de levendige Dommelstraat. Alle voorzieningen bevinden zich werkelijk binnen handbereik; NS-station, supermarkt, restaurants, winkels, bioscoop e.d.

INDELING:
BEGANE GROND:
Aan de Tramstraat bevindt zich de afgesloten entree met een bellentableau, intercom, brievenbussen en een op afstand bedienbare toegangspoort naar het binnenterrein. Vanuit het binnenterrein is de centrale hal met een bellentableau, intercom, trappenhuis en lift te bereiken.

In het souterrain is de eigen berging gelegen, alsmede een gezamenlijke fietsenberging.
De eigen parkeerplaats is in de parkeerkelder in het binnenterrein gelegen.

VIERDE VERDIEPING:
Via de galerij is het appartement te bereiken. Hier is tevens de meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar + krachtstroom) gelegen.

APPARTEMENT:
Entree. De lichte hal biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer, welke doorloopt in de rest van het appartement (m.u.v. slaapkamer 2).

De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 30 m² en heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen waaronder een dakkapel. Via een schuifpui is het balkon te bereiken. Het balkon is aan de voorzijde gelegen en biedt zicht op de levendige en gezellige Dommelstraat.

De halfopen keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met 1½ spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De diverse boven- en onderkasten, waaronder een carrouselkast, bieden voldoende bergruimte. Tevens is hier een bergkast aanwezig met praktische bergruime en de opstelling van de c.v.-ketel.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 14 m² en is voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 6 m²en is voorzien van zeil op de vloer met een houtprint. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met een thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een wastafelmeubel met een planchet en spiegel en een designradiator. Het geheel is uitgerust met lichte wandbetegeling en een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming.

De separate toiletruimte is in dezelfde stijl betegeld en is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje.

ALGEMEEN:
- Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats gelegen in de parkeerkelder in het binnenterrein. Het binnenterrein is afgesloten via een elektrisch, op afstand te bedienen poort.
- Tevens hoort bij het appartement een eigen berging, gelegen in het souterrain. Hier is ook de gezamenlijke fietsenberging gelegen.
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Energielabel B.
- De Intergas c.v.-ketel is in 2012 geplaatst.
- De servicekosten bedragen € 168,38 per maand voor het appartement. De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 9,04 per maand.
- Het complex is optimaal geïsoleerd, d.w.z. dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De eigendomsoverdracht zou op korte termijn plaats kunnen vinden.

WERKWIJZE EN VOORWAARDEN:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij je uitvoerig over de woning maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van jouw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen de deskundige hulp van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Wij helpen je graag bij jouw keuze voor een eigen aankoopmakelaar die jouw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen een reactie te mogen ontvangen n.a.v. jouw bezichtiging, zodat wij de verkoper over jouw bevindingen en beleving kunnen informeren.
Wil je een bieding op een woning doen? Alleen biedingen die in MOVE.NL zijn geplaatst worden in behandeling genomen. Na het plannen van een bezichtiging ontvang je per e-mail gegevens inzake jouw move.nl account. Is er een deadline voor een woning dan kun je dat terugzien in MOVE.NL.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Locatie

Brochure