https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/100849231.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Add438f7d34c33afe4e1950ca3602b0f4a741929767fcec9e6db80f6d5b9f6702 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/100849234.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A4058aae1c7014cff0972f37935ad97b641c5cef04c84b5dd67fa1aa0758bbc88 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/100849241.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A8b35854da7ead5cd508b9c81815573d32c1ec081fb43af309166132323b157c6 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/100849253.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A9ac594930c80935cc352188bf4e948fc2bcf929521d77166d346ba0c1e5214e3 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/100849232.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aca1d41f299069bf0f8484cae457aefefbe9e5cd24105c0ea72002474f945c9d7 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/100849233.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ae3901de151b8b2da200c103eab42ce87f2b5da30739db82b90b15a2adbd5826e

Diepenbrockstraat 47

Over Diepenbrockstraat 47

Een leuke en knusse woning!Deze uitgebouwde en sfeervolle tussenwoning is netjes afgewerkt en is voorzien van een royale woonkamer, nette open keuken, twee slaapkamers, nette badkamer en toiletruimte en een bergzolder. De fijne achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een berging en een achterom.De woning is gelegen aan een rustige straat in stadsdeel Gestel (Bennekel-Oost) met om de hoek speeltuin De Bennekel met aansluitend de heerlijke groene zone langs de Dommel richting de Genneper Parken, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Tevens liggen op loopafstand de winkelvoorziening…

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 230.000,- k.k
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1947
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
82
Perceeloppervlakte:
114
Externe bergruimte
9
Inhoud:
305
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Nefit Proline
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2013
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
55
Ligging hoofdtuin:
Oost
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Gestel
Sectie:
C
Perceelnummer:
3207
Oppervlakte:
114
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Een leuke en knusse woning!
Deze uitgebouwde en sfeervolle tussenwoning is netjes afgewerkt en is voorzien van een royale woonkamer, nette open keuken, twee slaapkamers, nette badkamer en toiletruimte en een bergzolder. De fijne achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een berging en een achterom.

De woning is gelegen aan een rustige straat in stadsdeel Gestel (Bennekel-Oost) met om de hoek speeltuin De Bennekel met aansluitend de heerlijke groene zone langs de Dommel richting de Genneper Parken, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Tevens liggen op loopafstand de winkelvoorzieningen van het Franz Leharplein en basisschool de Kameleon. Op slechts 5 minuten fietsen vindt u diverse sportvoorzieningen en de High Tech Campus. In circa 15 minuten fietsen staat u in het stadscentrum van Eindhoven.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree. In de hal bevinden zich de garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Een stijlvolle deur biedt toegang tot de woonkamer.

Door de uitbouw aan de achterzijde is er een royale woonkamer van circa 40 m² ontstaan. Op de vloer ligt een lichte tegelvloer met vloerverwarming, welke doorloopt op de rest van de begane grond. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast met de groepenkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars) en aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot de achtertuin.

De open keuken is centraal in de woonkamer gelegen. De nette keukeninrichting is voorzien van 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend bevindt zich een portaal met toegang tot de achtertuin en de licht betegelde toiletruimte.

De fijne achtertuin, gelegen op het oosten, is aangelegd met een verhard terras en gazon. De tuin wordt omsloten door zowel een stenen als een houten erfafscheiding. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra. Tevens is er een eigen achterom aanwezig.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 12 m², is over de volle breedte van de woning aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, een grote inbouwkast en een grote dakkapel met draai-/kiepramen.

Slaapkamer 2, circa 7 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een grote dakkapel met draai-/kiepramen.

De volledig betegelde en complete badkamer is uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan, een douchecabine met een thermostaatkraan, een wandcloset, een bidet en een wastafelmeubel. Een dakkapel met draai-/kiepramen zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is een praktische bergzolder met de opstelling van de c.v.-ketel te bereiken.

ALGEMEEN:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (deels elektrisch en deels handmatig).
- De Nefit Proline c.v.-ketel is in 2013 geplaatst.
- Energielabel C.
- De overdracht kan in overleg plaatsvinden, echter bij voorkeur halverwege mei 2021.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Media

Plattegronden

Video

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Kies uw makelaar

Saskia Jansen
Saskia Jansen
Assistent Makelaar | Commercieel Medewerker
Meer Informatie

Blogs

mogen wij uw makelaar zijn?

Vul dan het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.