Dieze 44 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Aan een rustige, kindvriendelijke woonstraat in de gewilde woonwijk De Pegbroeken, aan de rand van Veldhoven-Dorp gelegen, goed onderhouden, over de volledige breedte aan de achterzijde uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met moderne keuken en badkamer, berging en achterom.

Indeling begane grond:
Ontvangsthal met grenen planken vloer, trapopgang, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), deels, in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Via de hal is tevens de kruipruimte onder het huis te bereiken.
Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met grenen plankenvloer, trapkast en aluminium schuifpui met toegang tot de achtertuin.
Separate keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning met een complete, moderne inrichting in L-opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap in schouwmodel, 1 1/4 spoelbak, koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser en diverse kastjes en laden, waaronder een carroussellade.

Indeling eerste verdieping:
Overloop.
Voorslaapkamer, ca. 2,53m x 3,01m.
Twee achterslaapkamers met telefoon-, en kabelaansluiting. Momenteel is van deze twee kamers een riante ouderslaapkamer gemaakt. Het is echter zeer eenvoudig mogelijk om ze, indien gewenst, weer op te splitsen.
Moderne, geheel betegelde badkamer met ligbad met geintegreerde douche en thermostaatkraan, wastafel, toilet en radiator.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken riante open zolderruimte voorzien van groot Velux-dakraam, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en droger, opstelling HR cv-combiketel (AWB, bouwjaar 1997) en unit t.b.v. de mechanische ventilatie.
Het is mogelijk om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren.

Algemeen:
De achtertuin is keurig verzorgd aangelegd met o.a. sierbestrating, gazon, gemetselde schuttingen, electrisch bedienbaar zonneluifel, achterom en vrijstaande berging met elektra.
Aan de voorzijde grenst de woning aan een speelterrein voor kinderen.
De woning is gebouwd met een uitgebreid isolatiepakket: dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.
De gehele woning is voorzien van strakke stucwerk wandafwerking.
Er zijn ruimschoots voldoende parkeermogelijkheden, ook direct achter de woning.
De Pegbroeken is een jonge, aantrekkelijke woonwijk aan de rand van Veldhoven-Dorp op loopafstand van het gezellige winkelgebied De Kromstraat, sportvoorzieningen en scholen.
Bouwjaar: 1997
Inhoud woonhuis: ca. 340m3
Perceelsoppervlakte: 117m2
Kijk voor meer informatie en de uitgebreide brochure op www.meeus.com

Locatie

Brochure