Dijksestraat 29 B (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

GERENOVEERD WOON-WINKELPAND MET ACHTEROM EN KLEINE BINNENPLAATS. DE BEDRIJFSRUIMTE IS VOOR VELE DOELEINDEN TE GEBRUIKEN. DE BOVENWONING BESCHIKT OVER DRIE SLAAPKAMERS EN EEN GROOT DAKTERRAS (40 M2).

INDELING BEDRIJFSRUIMTE:
Begane grond:
Fraaie voorpui met toegangsdeur en twee ramen aan weerszijde van de deur. Toegang tot de winkelruimte (ca. 40 m²) aan de straatzijde.

Vanuit de winkelruimte is een ruime hal bereikbaar. Deze hal biedt toegang tot de zij-ingang van het object en tevens naar de achtergelegen keuken en atelier-winkel-bedrijfsruimte. Ook is hier een toiletruimte en CV ruimte aanwezig.

De tweede voordeur biedt ook toegang tot de winkelruimte, maar zou met een kleine aanpassing direct en exclusief toegang kunnen bieden tot de bovenwoning.

De achtergelegen bedrijfsruimte beschikt over een vaste trap naar een bovengelegen bergzolder, die volledig benutbaar is, op stahoogte.

INDELING BOVENWONING
Eerste verdieping:
Vanaf de begane grond is via een vaste trap (met daaronder de toegang tot de benedengelegen kelder), de eerste verdieping bereikbaar. De hal biedt toegang tot het gastentoilet, de woonkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De straatgerichte woonkamer met laminaatvloer beschikt over een drietal raampartijen, die zorg dragen voor een prettige lichtinval. Het plafond en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar.

De licht kleurige keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en 4-pits kookplaat. Tevens is hier een CV ruimte.

Vanuit de keuken is het dakterras bereikbaar. Vanaf het dakterras is de boven het bedrijfspand gelegen zolderruimte bereikbaar.

Tweede verdieping:
Overloop met daaraan 3 slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad, wastafel en closet. Tevens bevindt zich hier een separate ruimte met de witgoedaansluitingen.

Algemeen:
- Grotendeels voorzien van vernieuwde hardhouten kozijnen met isolatieglas.
- Bestemming: WONEN MET BEDRIJVIGHEID.
- De CV installatie is gesplitst in twee afzonderlijke systemen met ieder hun eigen CV-combi.
- Bouwjaar 1950-2007.
- Inhoud ca. 700 m³.
- Perceelgrootte 197 m².

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure