Dirigentplein 132 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“In 2011 ben ik na enkele jaren in het centrum gewoond te hebben verhuisd naar deze mooie plek, verborgen in Tongelre. Op de fiets ben je vanaf hier binnen 10 minuten in het centrum zonder een verkeerslicht tegen te komen en binnen een paar minuten sta je in het buitengebied, ideaal voor o.a. hardlopen en fietsen. Een plek waar ik altijd een vakantiegevoel heb gehad, zeker in de middagzon op het balkon. Het volledig vrije zicht vanuit de woonkamer en de veranderende skyline van Eindhoven op de achtergrond gaan nooit vervelen”, aldus de verkoper.

Dit keurig onderhouden 2-kamerappartement beschikt over een (overdekt) balkon en een berging en parkeerplaats in de kelder van het appartementencomplex. Het appartementencomplex is in 2011 gebouwd en is voorzien van een compleet isolatiepakket, een moderne keuken- en badkamerinrichting en is letterlijk instapklaar! De grote raampartijen overal zorgen ervoor dat het een heerlijk licht appartement is.

Dit appartement is gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex “De Toeloop” in de nieuwbouwwijk Berkelbosch (Tongelre). Onder het appartementencomplex zijn enkele winkels gelegen zoals de Plus supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een Kruidvat en Domino’s pizza. De uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken. Parkeergelegenheid is er voldoende rondom het appartementencomplex en er is een parkeerplaats welke tot het appartement behoort.

Indeling:
Begane grond:
De verzorgde centrale entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis met toegang tot de bovengelegen appartementen en de individuele berging en de parkeerplaats in de kelder van het gebouw. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging.

Derde verdieping:
Aan een lange galerij is de voordeur gelegen. De voordeur geef toegang tot de hal van het appartement. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. De hal is voorzien van een fraaie laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de woonkamer, keuken en slaapkamer. Het gehele appartement is voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking.

De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. U heeft in de woonkamer meerdere indelingsmogelijkheden. Een deur geeft toegang tot het balkon die u een heerlijke zitplek biedt waar u kunt genieten van de middagzon. Het balkon is overdekt zodat u ook bij minder weer nog heerlijk buiten kunt zitten. Ook heeft u een prachtig uitzicht en u kunt ver weg kijken.

Aansluitend aan de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken.
Het moderne keukenmeubel is in hoekopstelling uitgevoerd en beschikt over diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS schouwafzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken toegang tot een handige provisiekast waar u diverse spullen kunt opbergen.

De slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Deze kamer is eveneens keurig afgewerkt en ook hier zorgen de grote raampartijen voor veel lichtinval. De bar zorgt voor een speels effect in de slaapkamer en kan meerdere functies hebben.

De volledig en modern betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Voor de ventilatie is er mechanische ventilatie.

De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Vanuit de hal is er verder toegang tot een wasruimte met de aansluitingen voor was- en droogapparatuur, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een CV-ruimte met de opstelling van de CV-installatie met de opstelling van de CV-installatie Nefit Proline HR C24 CW4, bouwjaar 2011 en de unit mechanische ventilatie.

Algemeen:
- Het appartement is voorzien van een compleet isolatiepakket;
- Energielabel A;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 83,83;
- Diverse winkels bevinden zich onder het appartementencomplex;
- Een fijn en overdekt balkon;
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure