https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/54473536.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A2e4e8db04828c448cb9ce8b0f864b461f206413057259ef59da8174768ef5406 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/54473537.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A4f1f26bb6c43f6df1fd2fd2cc0797220197828d92e824504bd47b1cec0136d09 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/54473538.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Af2507f9adf264df556a60d52ad1c923decdf03bef9916db7f0cc8b713003d8cb https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/54473539.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ae4a6d4ec034ed1b332c99ac2726c380d7b69d75cbd1dd83f09c4d8a2fd36305b https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/54473540.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A9f722efe2f8138b31c3ad89bd2c6f95c0db4307a5134ea89f046c4e48f3d0d7f https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/54473541.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A1d7d16a425cd2a120fd091164605e9a120b49e6b43fd1c4a8e17d4bc8b95d8fd

Dr Cuyperslaan 114 (VERKOCHT)

Over Dr Cuyperslaan 114 (VERKOCHT)

“Ons huis verkeerd in goede staat. Het betreft een hoekwoning met ruime kamers, een grote voor- en achtertuin en een sfeervolle kachel. Het is centraal gelegen ten opzichte van het stadscentrum en Winkelcentrum Woensel en er is een goede busverbinding.” aldus de verkoper.Deze keurige en ruime hoekwoning is voorzien van een ruime woonkamer met een houtkachel, open moderne keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een ruime zolder(slaap)kamer. De keurig aangelegde achtertuin met een berging is op het oosten gelegen. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Hoekwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1965
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
122
Perceeloppervlakte:
241
Externe bergruimte
6
Inhoud:
363
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Nefit HR
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2006
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
106
Ligging hoofdtuin:
Oost
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Woensel
Sectie:
L
Perceelnummer:
2227
Oppervlakte:
241
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

“Ons huis verkeerd in goede staat. Het betreft een hoekwoning met ruime kamers, een grote voor- en achtertuin en een sfeervolle kachel. Het is centraal gelegen ten opzichte van het stadscentrum en Winkelcentrum Woensel en er is een goede busverbinding.” aldus de verkoper.

Deze keurige en ruime hoekwoning is voorzien van een ruime woonkamer met een houtkachel, open moderne keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een ruime zolder(slaap)kamer. De keurig aangelegde achtertuin met een berging is op het oosten gelegen. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken.

Het is eventueel mogelijk om een losse garagebox bij te kopen. De vraagprijs hiervoor bedraagt € 20.000,- k.k.

De woning is gelegen aan de groene en heringerichte Dr Cuyperslaan in de wijk Rapenland (Woensel) in een rustige omgeving nabij Winkelcentrum Woensel, basisschool, Plus supermarkt, Catharina ziekenhuis, Woenselse Markt en directe uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. In de lichte hal bevinden zich de garderobe, meterkast (8 groepen) en de trapopgang naar de eerste verdieping met een praktische trapkast. De volledig betegelde en moderne toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Op de vloer ligt een fraaie marmeren vloer die doorloopt over de gehele begane grond.

De ruime woonkamer, circa 29 m², is voorzien van een houtkachel. Veel licht door grote raampartij aan voorzijde en achterzijde en zijraam. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De open keuken is voorzien van een moderne lichte inrichting met een Cesarstone werkblad, 1½ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. Tevens is de keuken voorzien van een close-in boiler, inbouwverlichting en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

Door de ligging op de hoek is de woning voorzien van een ruime en brede achtertuin, gelegen op het oosten. Deze keurig aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, een grote elektrisch bedienbare zonneluifel (eventueel ter overname), borders met beplanting en een achterom. De beregeningspomp kan eventueel ook overgenomen worden. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 15,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette lichte laminaatvloer en een rolluik.

Slaapkamer 2, circa 13 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een nette lichte laminaatvloer, wastafel en een zonneluifel.

Slaapkamer 3, circa 7 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette lichte laminaatvloer en een rolluik.

De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset en wastafelmeubel met spiegelkast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De voorzolder biedt toegang tot de zolderkamer en twee praktische bergruimte met de opstelling van de Nefit Topline c.v.-ketel (2006) en de wasmachine aansluiting.

De ruime zolderkamer is voorzien van vloerbedekking, een grote dakkapel, een wastafel en bergruimte onder de kapschuinte.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak- en muurisolatie alsmede houten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken.
- In 2015 is de achtertuin opnieuw aangelegd met o.a. een beregeningsinstallatie en nieuwe borders.
- Het buitenschilderwerk is in 2012 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd.
- De toiletruimte is in 2001 vernieuwd.
- De keuken is in 2003 vernieuwd.
- De vaatwasser is 1 jaar oud. De oven en inductiekookplaat zijn circa 4 jaar oud.
- Er wordt tevens een losse garagebox te koop aangeboden met een vraagprijs van € 20.000,- k.k. Deze garage is voorzien van een stalen kanteldeur en ligt om de hoek aan een garagepleintje.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Pascal Vlemmix
Pascal Vlemmix
NVM Makelaar - Taxateur RM-RT | eigenaar
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.