Dr Cuyperslaan 40 12 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Sinds de eerste kennismaking met Arhus, hebben we als eerste groep bewoners veel beleefd. Het bouwen duurde langer dat gepland, maar na oplevering in de zomer hebben we veel plezier gehad op de binnenplaats op de eerste verdieping. Eerst gezellig met een aantal bewoners bbq'en en daarna lekker loungen met een drankje. De fitness en sauna zijn ook met grote regelmaat gebruikt. De supermarkt bij de voordeur is ook zeer handig voor die laatste kleine boodschappen. Dit appartement is ideaal voor alleenstaanden of starters. Zeker de wasserette scheelt in de aanschaf van een wasmachine.” aldus de verkoper.

Dit strak afgewerkt 2-kamerappartement beschikt over een eigen berging én een eigen parkeerplaats op het parkeerdek. Daarnaast is het appartement voorzien van een lichte woonkamer, moderne open keuken, slaapkamer van circa 10 m², modern sanitair, separate wasruimte en een overdekt balkon.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het in 2011 gerealiseerde complex Arhus en heeft een centrale ligging tussen het stadscentrum en Winkelcentrum Woensel in. In de nabijheid liggen tevens de Woenselse Markt, het Catharina Ziekenhuis en de bushalte ligt vrijwel voor de deur. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke saunaruimte, fitnessruime, wasserette en diverse algemene binnen- en buitenruimtes.

Indeling:
Begane grond:
Representatieve entree met een videofooninstallatie en de brievenbussen. Aansluitend de centrale hal welke toegang biedt tot het trappenhuis en een tweetal liften.

Eerste verdieping:
Portiek met naast de voordeur een bergkast met de opstelling van de Ferroli c.v.-ketel (2011) en de meterkast.

Appartement:
Entree. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer (m.u.v. de sanitaire ruimtes).

De lichte en makkelijk indeelbare woonkamer heeft een prettige lichtinval door een enorme raampartij en een deur biedt toegang tot het balkon.

De open, moderne en greeploze keuken in een rechte opstelling is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Het overdekte balkon, gelegen op het zuiden, is afgesloten door glazen platen en kijkt deels uit over de binnentuin.

De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 10 m² en biedt toegang tot de badkamer.

De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine met een regendouche en handdouche en een wastafel met planchet en spiegel.

Vanuit de woonkamer is tenslotte de separate wasruimte met de wasmachineaansluiting te bereiken.

Overig:
In het complex bevinden zich een aantal faciliteiten, exclusief te gebruiken voor de bewoners. Op de eerste verdieping zijn een saunaruimte, fitnessruimte en gedeeltelijk overdekte binnentuin met meubilair voor gezamenlijk gebruik gelegen. Op de tweede verdieping bevindt zich een wasserette. Tenslotte is in het souterrain een gemeenschappelijke fietsenberging gelegen.

Algemeen:
- Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- De servicekosten bedragen € 114,26 per maand exclusief een voorschot stookkosten.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure