Dr Cuyperslaan 42 -30 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Een kwalitatief hoogwaardig appartement met luxe, design en comfort.

Dit instapklaar, modern en luxe afgewerkt 2-kamerhoekappartement met overdekt balkon op het zuiden is gelegen op de tweede verdieping. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerking met een design keuken, toilet en badkamer.

Er is een mogelijkheid tot het bijkopen van een eigen parkeerplaats.

Het in 2011 gebouwde complex Arhus biedt vele extra's. Zo is er een saunaruimte, wasserette, healthclub met professionele fitnessapparatuur en diverse algemene binnen- en buitenruimtes. Al deze faciliteiten staan exclusief ter beschikking van de bewoners van dit bijzondere appartementencomplex.

Indeling:
Begane grond:
Representatieve entree met brievenbussen en videofooninstallatie. De centrale hal biedt toegang tot een tweetal liften alsmede de trapopgang. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot de sauna, fitnessruimte en wasserette.

Tweede verdieping:
Portiek met toegang tot de appartementen. Naast de voordeur is de individuele meterkast met opstelling c.v.-ketel en mechanische ventilatie unit gelegen.

Appartement:
De hal beschikt over een garderobehoek en een fraaie laminaatvloer, welke doorloopt in de woonkamer, keuken en slaapkamer.

De luxe, halfhoog betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De wanden zijn deels betegeld met witte hoogglans tegels en deels met antracietgrijze tegels. Op de vloer liggen antracietgrijze vloertegels.

In de separate wasruimte c.q. bergruimte bevindt zich de wasmachineaansluiting.

In tegenstelling tot andere appartementen in het complex beschikt dit appartement over een fijne en ruime woonkamer die volop lichtinval biedt door de hoekligging en verdiepingshoge raampartijen.

De open keuken is voorzien van een moderne wandopstelling en uitgerust met een spoelbak met mengkraan (Grohe Essence), afzuigschouw, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De keuken is van het label By Ralph en is uitgevoerd met witte hoogglans greeploze deuren en lades en een donker houtkleurig werkblad.

Het balkon is vanuit de woonkamer toegankelijk. Door de ligging op het zuiden kunt u hier al vroeg in het jaar genieten van de zon.

Vanuit de woonkamer is ook de ruime slaapkamer van circa 10 m² bereikbaar.

De luxe en moderne badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en is uitgerust met een regendouche met thermostaatkraan en handdouche, vaste wastafel en designradiator. De wanden zijn geheel betegeld met witte hoogglans tegels, één accentwand heeft antracietgrijze tegels en er zijn antracietgrijze vloertegels. Het sanitair is ontworpen door Philippe Starck en uitgevoerd door Duravit.

Algemeen:
- Fraai hoekappartement met prettig veel lichtinval.
- Hoogwaardige afwerking met design keukeninrichting, toilet en badkamer.
- Neutrale kleuren, stucwerkwanden en een fraaie laminaatvloer.
- Het appartement is optimaal geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Op de eerste verdieping zijn de sauna en fitnessruimte. Gebruik is inbegrepen in de servicekosten. De gezamenlijke wasserette bevindt zich op de tweede verdieping (betaling per wasbeurt).
- De servicekosten bedragen € 77,24 per maand.
- Gemeenschappelijke fietsenberging en mogelijkheid tot het bijkopen van een berging op de begane grond.
- Mogelijkheid tot het bijkopen van een eigen parkeerplaats tegen een koopprijs van € 10.000,-.
- Het complex is ideaal gelegen tussen winkelcentrum Woensel en het stadscentrum waardoor alle gewenste winkel- en uitgaansvoorzieningen op loop- en/of fietsafstand bereikbaar zijn. Tevens is op de begane grond van het complex een supermarkt aanwezig. De bushalte bevindt zich tegenover het complex.
- Bouwjaar 2011.
- Woonoppervlakte circa 54 m².

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopakte altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure