Ds Theodor Fliednerstraat 243 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Dit appartement is met recht een penthouse te noemen! Het appartement is gelegen op de 19e verdieping van het gebouw ‘De Parade’ en heeft een werkelijk fantastisch uitzicht over Eindhoven. Door de speelse indeling van dit appartement zijn aan alle zijden grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Het appartement biedt naast een ruime woonkamer, een open keuken met aansluitend een inpandig balkon (loggia), twee slaapkamers en een moderne badkamer. Bij dit appartement hoort tevens een berging op de begane grond en een parkeerplaats in de afgesloten parkeerruimte.

Het appartement in gelegen in de wijk ‘Hondsheuvels’ op een centrale locatie in Eindhoven nabij alle mogelijke voorzieningen. Het centrum van Eindhoven is zowel per auto, fiets en het openbaar vervoer binnen 10 minuten te bereiken. Het Maxima Medisch Centrum is direct gelegen naast dit appartementencomplex en aan de overkant kijkt dit complex uit op Sportpark de Hondsheuvels. Een klein stukje verderop is het heerlijke wandelgebied ‘De Karpendonkse Plas’ gelegen. Het Cassandraplein met een Albert Heijn, Aldi, Kruidvat en The Read Shop ligt op korte afstand. Via de John F. Kennedylaan zijn diverse snelwegen gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond
Op de begane grond is de ruime centrale entree met grote raampartijen te vinden. De hal is voorzien van de intercominstallatie, het bellentableau, de brievenbussen en biedt toegang tot de liften. Vanuit deze centrale hal is ook de tussenverdieping met een ontmoetingsruimte voor bewoners en bezoekers te bereiken. Tevens bevindt zich op de begane grond de parkeerruimte en de berging.

Negentiende verdieping
Het appartement is gelegen op de negentiende en bovenste verdieping van het complex. De centrale hal op deze verdieping biedt slechts toegang tot twee appartementen.

De hal biedt toegang tot het moderne toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is ook de ruime woonkamer te bereiken met fantastisch uitzicht over Eindhoven. Door de vele ramen rondom, en de ligging op het zuiden, is het een zeer licht appartement. Het appartement is dan ook volledig uitgerust met zonwerende jaloezieën. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eventueel een werk-/ of studeerhoek. Daarnaast is de inpandige berging met opstelling Cv-ketel (2018) vanuit de woonkamer toegankelijk. De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer.

Vanuit de woonkamer is de half open keuken met eiland en zithoek te bereiken. Deze compleet uitgeruste keuken is van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad en volop kastruimte. Qua apparatuur is alles aanwezig in deze keuken; een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven/magnetron en vaatwasser. De keuken is verder voorzien van een moderne tegelvoer. In de keuken is nog een aparte bijkeuken waarin de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden is.

Aansluitend aan de keuken is het inpandige balkon (loggia) bereikbaar middels schuifdeuren. Dit balkon is gelegen op het zuiden en ideaal voor elk moment van het jaar. Door de grote raampartijen komt er volop licht binnen, daarnaast is het ook mogelijk om deze ramen te openen op de warmere voorjaars- en zomerdagen.

Dit appartement heeft naast de zeer ruime woonkamer en keuken ook een royale hoofdslaapkamer. Deze kamer is met recht een ‘Master bedroom’ te noemen. Deze slaapkamer is voorzien van een PVC-vloer. De tweede slaapkamer van dit appartement biedt voldoende ruimte om te gebruiken als slaapkamer maar is daarnaast ook ideaal in gebruik te nemen als werk-/ hobbyruimte. De tweede slaapkamer van dit appartement is voorzien van vloerbedekking.
Uiteraard beschikt dit appartement ook over een badkamer die past bij de uitstraling van dit appartement. De ruime badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Zo is er een ruime inloopdouche, een dubbel wastafel met meubel en een wandcloset.

Algemeen:
- Ruim opgezet penthouse met een royale woonkamer, half open woonkeuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer.
- Het appartement is instapklaar en volledig geïsoleerd.
- Het appartement is voorzien van glad stucwerk wat het geheel een moderne uitstraling geeft.
- Berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerruimte.
- Het complex ‘De Parade’ werkt samen met het naastgelegen Peppelrode (Vitalis Woonzorg) en de bewoners van dit complex kunnen dan ook desgewenst gebruik maken van de services en faciliteiten van Peppelrode.
- Dit appartement heeft een actieve en gezonde VvE.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure