Jouw NVM-Makelaar in Eindhoven
https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/64490663.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A6485fd4883acb5ddbd3fa99fe576046712b5cf9f28144a48efedd93fc1081285 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/64490673.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A64f3add11bbfb1ecf928ee3180e0bc8f60d966ebe0521e403ab86afd9fa7790c https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/64490689.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A79e0c5adb7edfbb7c6143cb31270326e1fbc473c1a2a8890f020c24effb461e7 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/64490694.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A4db6b1c84189b98e33d50c4f26fb39896319f0ba2fab55f8fe03a396d406dc55 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/64490698.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A838797a5debac4db10beb6a47ca5e7be22930a1d7d2d76f888189ecde47820fc https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/64490701.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A8b84982f241190767bf539dd023a648e8b05a6b9cd214ab4efc8ccd3cafb20d8

Eckartseweg Noord 232 (VERKOCHT)

Over Eckartseweg Noord 232 (VERKOCHT)

“Dit huis heb ik gekocht vanwege de ideale ligging en de vele mogelijkheden die deze woning biedt. De woning ligt ideaal ten opzichte van de uitvalswegen A50, A2 en A58, 5 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven en er zijn ideale verbouwingsmogelijkheden.” aldus de verkoper.LET OP: HET BETREFT EEN MINIMUMPRIJS VAN € 200.000,- K.K.Deze interessant geprijsde hoekwoning met een garage, carport en fijne achtertuin gelegen op het westen is gelegen op een zeer centrale locatie. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een grotere leefruimte is ontstaan. De woning biedt u grote l…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Hoekwoning
Kwaliteit woning:
Redelijk
Bouwjaar:
1959
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
86
Perceeloppervlakte:
232
Externe bergruimte
15
Inhoud:
347
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Intergas HR eco
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2016
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Huur
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
128
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Aan te leggen
Bergruimte
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Woensel
Sectie:
L
Perceelnummer:
733
Oppervlakte:
232
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

“Dit huis heb ik gekocht vanwege de ideale ligging en de vele mogelijkheden die deze woning biedt. De woning ligt ideaal ten opzichte van de uitvalswegen A50, A2 en A58, 5 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven en er zijn ideale verbouwingsmogelijkheden.” aldus de verkoper.

LET OP: HET BETREFT EEN MINIMUMPRIJS VAN € 200.000,- K.K.

Deze interessant geprijsde hoekwoning met een garage, carport en fijne achtertuin gelegen op het westen is gelegen op een zeer centrale locatie. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een grotere leefruimte is ontstaan. De woning biedt u grote leefruimtes en diverse mogelijkheden op het gebied van uitbreiding.

De woning is gelegen in de Generalenbuurt (Woensel), op korte afstand van Winkelcentrum Woensel, Catharina ziekenhuis en basisscholen. Rondom de woning zijn diverse groenvoorzieningen aanwezig en vanaf busstation Woensel is er een directe busverbinding met het centrum van Eindhoven. Binnen zeer korte tijd zit u op de A2 of de A50 door de John F Kennedylaan die u met de ring van Eindhoven verbindt. Parkeergelegenheid is er voldoende in de straat maar ook op eigen terrein.

Indeling:
Begane grond:
Onderhoudsvriendelijke voortuin en oprit waar u meerdere auto’s kunt parkeren. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer welke is doorgelegd tot in de woonkamer en de keuken. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang met daaronder een kast waarin de meterkast is verwerkt (3 groepen en glasvezelaansluiting). De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een afzuiginstallatie.

De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor de ruimte geniet van veel lichtinval. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en de keuken is in de uitbouw geplaatst waardoor er een grotere leefruimte in de woonkamer is ontstaan. Op dit moment is het eetgedeelte aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Er zijn in deze kamer meerdere indelingsmogelijkheden. De authentieke schouw met rookkanaal draagt bij aan de gezellige sfeer in huis.

Aansluitend aan de woonkamer toegang tot de half open keuken. De keuken is voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, een draaicarrousel, laden en apparatuur: koelkast, vriezer, hete luchtoven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een close-in boiler voor direct warm water. In de keuken is ruimte voor het plaatsen van een eettafel en de deur geeft toegang tot het terras in de achtertuin. Het raam zorgt voor voldoende daglicht op het werkblad maar ook voor het uitzicht op de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Het zonneluifel aan de achtergevel zorgt voor de nodige schaduw. De tuin is klaargemaakt voor herinrichting. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande garage voorzien van elektra en dubbele openslaande deuren aan de voorzijde wat de doorgang voor bredere voertuigen makkelijker maakt. Tevens is er een enkele deur en een raam aan de zijkant van de garage. Een deur naar de achterzijde is hier te realiseren. De garage is voorzien van een vliering voor extra bergruimte. De poort aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de oprit.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot een inbouwkast, 2 slaapkamers, de badkamer en waskamer.
De slaapkamers zijn ruim en keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste wastafel.

De geheel betegelde en complete badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, toilet en een dubbele wastafel. Tevens is er een vaste kast en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

De betegelde wasruimte is de voormalige badkamer en is voorzien van de aansluiting voor wasapparatuur. Tevens is er een te openen raam.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder met de opstelling van de CV-installatie (Intergas HR eco, bouwjaar 2016). Indien u het woonoppervlak wenst te vergroten, is het mogelijk om een vaste trap en een royale derde slaapkamer te realiseren.

Algemeen:
- De woning is voorzien van muur- en vloerisolatie. De begane grond is voorzien van dubbel glas.
- Diepe en zonnige tuin gelegen op het westen;
- Royale garage met carport;
- Zeer centrale ligging;
- De CV-ketel is gehuurd, de huur bedraagt circa € 30,- per maand;
- De koper dient rekening te houden met een kostenpost voor modernisering;
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Pascal Vlemmix
Pascal Vlemmix
NVM Makelaar - Taxateur RM-RT | directeur - eigenaar
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.