https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/39694698.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A80dce2e5111b1ca8bc09182e5122d7739726813207a75dd5c8f45f8970fe786e https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/29021024.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A49c47b20c15c6df7245ba132c5495f03d2c60e5b068a399c3c04d8a25f63a92a https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/29020881.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A57467a20f099c84c58159915c491956e6628563e1b4457bf9545a31d6083e0a9 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/29020884.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ac3f053a780a089b1c08b3c2a20de5d30a9b348966852056ba0ac035e5e30f462 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/29020883.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ae97faabfa8ff6945e5bb8727312bf14d12d2caffe430a83a3b9376366ab597e9 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/29020887.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A7c9234a65ad21dcccc2330e26b4e6071990119b6767b7ee1c0d77895f9a6d709

Eckartseweg Zuid 312 (VERKOCHT)

Over Eckartseweg Zuid 312 (VERKOCHT)

“De grootste voordelen van onze karakteristieke en gezellige woning zijn het vrije uitzicht op het groen aan de voorkant, geen inkijk van de buren en de ligging in een rustige wijk in de nabijheid van winkels/scholen en uitvalswegen.” aldus de verkoper.De genoemde vraagprijs betreft een minimum prijs. Bij interesse kunt u een bod op de woning uitbrengen vanaf € 225.000,- k.k.Deze charmante vrijstaande woning is één van de laagst geprijsde vrijstaande woningen in Eindhoven. Diverse authentieke elementen zoals paneeldeuren en glas-in-lood zijn bewaard gebleven of gerestaureerd in deze sfeervoll…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1926
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
107
Perceeloppervlakte:
155
Externe bergruimte
10
Inhoud:
375
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Remeha Quinta
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2009
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
60
Ligging hoofdtuin:
Noordwest
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Woensel
Sectie:
L
Perceelnummer:
3268
Oppervlakte:
155
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

“De grootste voordelen van onze karakteristieke en gezellige woning zijn het vrije uitzicht op het groen aan de voorkant, geen inkijk van de buren en de ligging in een rustige wijk in de nabijheid van winkels/scholen en uitvalswegen.” aldus de verkoper.

De genoemde vraagprijs betreft een minimum prijs. Bij interesse kunt u een bod op de woning uitbrengen vanaf € 225.000,- k.k.

Deze charmante vrijstaande woning is één van de laagst geprijsde vrijstaande woningen in Eindhoven. Diverse authentieke elementen zoals paneeldeuren en glas-in-lood zijn bewaard gebleven of gerestaureerd in deze sfeervolle woning. De ruime woning heeft een gezellige woonkamer, vier slaapkamers, royale berging en een fijne achtertuin op het noordwesten met eigen achterom.

De woning is rustig gelegen aan een prettige straat in de wijk Oude Toren. Vroeger was deze sfeervolle straat de oude weg naar Son en hij is aan weerszijde voorzien van gevarieerde vooroorlogse woningen. Er is voldoende parkeergelegenheid en aan de voorzijde ligt een speeltuintje zodat u vrij zicht heeft en geen inkijk van overburen.

De woning is ook zeer centraal gelegen, nabij de Woenselse Markt met al haar voorzieningen, scholen, Maxima Medisch Centrum, Catharina ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen. Zowel het stadscentrum van Eindhoven als Winkelcentrum Woensel zijn op 10 minuten fietsen te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree. De hal is voorzien van een authentieke terrazzo vloer, meterkast (6 groepen, 1 reservegroep en 2 aardlekschakelaars), verdiepte en betegelde trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de volledig betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset. Een fraaie deur met glas-in-lood biedt toegang tot de woonkamer en toegang tot de keuken.

De gezellige woonkamer is voorzien van een parketvloer en sfeervolle houtkachel (eventueel ter overname) en biedt zicht op de achtertuin. Een fraai detail zijn de twee balken middenin de woonkamer.

De gesloten keuken is voorzien van een tweetal kunststof werkbladen voorzien van een dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De oven/magnetron en koelkast kunnen overgenomen worden. Een schuifdeur met glas-in-lood biedt toegang tot een portaal.

Het portaal biedt toegang tot de badkamer, hobbyruimte en tuin.

De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, mechanische ventilatie en een radiator.

In de praktische hobbyruimte bevinden zich de wasmachineaansluiting en de opstelling van de HR combiketel (bouwjaar 2009). Voorts is deze ruimte voorzien van een tegelvloer en twee draai-/kiepramen.

Achterin de tuin staat de aangebouwde stenen berging.

De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is voorzien van een verhard terras met zonwering, eigen achterom, diverse volwassen beplanting en een gezellig overdekt terras achter in de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, wastafel en een draai-/kiepraam.

Slaapkamer 2 is tevens aan de achterzijde gelegen en voorzien van linoleum op de vloer.

Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, wastafelmeubel met spiegel en inbouwspots en twee draai-/kiepramen.

Slaapkamer 4 is tevens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een draai-/kiepraam.

Tweede verdieping:
Een vlizotrap in slaapkamer 2 biedt toegang tot de bergzolder.
Het is mogelijk hier een vaste trapopgang alsmede een extra slaapkamer te creëren

Algemeen:
- Sfeervolle vrijstaande woning.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Riolering onder de woning vervangen door PVC leidingen.
- Het stucwerk dateert van 2007.
- Elektra is in 2006 vernieuwd.
- Plafonds in de gehele woning vernieuwd (geen riet meer).
- Balkenvloer woonkamer in goede conditie.
- De spouwmuren zijn nageïsoleerd.
- Bouwjaar 1926.
- Indicatie inhoud 375 m³.
- Woonoppervlakte circa 107 m².
- Perceeloppervlakte 155 m².

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.