https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/67492933.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Af11d3c0f207ee95c45b2c2509003452bdaaeb2097439cd546189e44abce3160c https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/67492934.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ada29d74bcd7a4efce9e3cf0a53d8aa80544b0e8a238056090ea14626ac1a66ec https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/67492937.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ab269da65b4d4504f187dda6792d4ab0a9ec2556bb95220726cec2b2350f5be2c https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/67492943.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A411602735699eac1df977f1f8ac297aae37a09ba1b7d5cfe34bc931ab5ee1e5b https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/67492946.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ae68ae603d7f5ad84e685874c7c342a441f757958e3fe4593a37d5157ffe08247 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/67492948.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A2c6910fb0b6bd9a71fca22e1b7b51fa85e1a742c46134bab7f09cbf5b80253e4

Eckartseweg Zuid 346 (VERKOCHT)

Over Eckartseweg Zuid 346 (VERKOCHT)

“We wonen met veel plezier in dit karakteristieke huis. Mijn dochter heeft veel leuke contacten gemaakt in de straat. In verband met het feit dat mijn dochter gaat studeren ga ik verhuizen anders waren we hier gebleven. Ik ben verliefd geworden op de mooie elementen in dit huis, eikenhoutenvloer, houten plafonds boven, de mooie balken en de heerlijke tuin. Inmiddels ben ik ook bevriend met meerdere bewoners uit de gezellige straat. Het is heerlijk rustig wonen en dat zowat midden in de stad. Binnen 4 minuten op de fiets sta je op het station en de aansluiting met de A2 is ook binnen 5 minuten…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Twee onder een kapwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1928
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
90
Perceeloppervlakte:
180
Externe bergruimte
4
Inhoud:
330
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Atag
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
110
Ligging hoofdtuin:
Noordwest
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Woensel
Sectie:
L
Perceelnummer:
2285
Oppervlakte:
180
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

“We wonen met veel plezier in dit karakteristieke huis. Mijn dochter heeft veel leuke contacten gemaakt in de straat. In verband met het feit dat mijn dochter gaat studeren ga ik verhuizen anders waren we hier gebleven. Ik ben verliefd geworden op de mooie elementen in dit huis, eikenhoutenvloer, houten plafonds boven, de mooie balken en de heerlijke tuin. Inmiddels ben ik ook bevriend met meerdere bewoners uit de gezellige straat. Het is heerlijk rustig wonen en dat zowat midden in de stad. Binnen 4 minuten op de fiets sta je op het station en de aansluiting met de A2 is ook binnen 5 minuten. Maar ook de IJzerman (buitenzwembad) ligt op 5 minuten fietsen. In de straat vind je alle leeftijden van gezinnen tot pensionarissen” aldus de verkoper.

Deze karakteristieke tweekapper is in de afgelopen jaren op diverse vlakken gemoderniseerd en verschillende jaren ’30 kenmerken zijn bewaard gebleven. U geniet van alle gemakken van een woning uit deze tijd. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het noodwesten en is voorzien van een tweetal overkappingen waar u heerlijk onder kunt zitten. Daarnaast is de woning voorzien van een moderne en compleet uitgeruste badkamer met ligbad en douche en de keuken is voorzien van een jaren ’30 keukenmeubel met diverse apparatuur.

De woning is gelegen in de Oude Toren (Woensel), op korte afstand van Winkelcentrum Woensel en de binnenstad van Eindhoven, Maxima ziekenhuis en basisscholen. Rondom de woning zijn diverse groenvoorzieningen aanwezig. Binnen zeer korte tijd zit u op de A2 of de A50 door de John F Kennedylaan die u met de ring van Eindhoven verbindt. Parkeergelegenheid is er voldoende in de straat.

Indeling:
Begane grond:
De overdekte entree geeft toegang tot de hal van de woning. In de hal ligt een authentieke terrazzo vloer en de wand- en plafondafwerking zijn voorzien van keurig stucwerk. Vanuit de hal toegang tot de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is verdeeld in een woon- en eetgedeelte en is gescheiden van elkaar middels fraaie en suite schuifdeuren met glas in lood ramen. Het woongedeelte is aan de voorzijde gelegen en het eetgedeelte aan de achterzijde. De grote ramen aan de voorzijde bieden een fraai uitzicht op de straat en de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het terras in de achtertuin. De vloer is voorzien van een fraaie houtenvloer en de wand- en plafondafwerking is voorzien van net stucwerk.

Aansluitend aan de eetkamer bereikt u de keuken. De keuken is in een jaren dertig stijl keukenopstelling uitgevoerd en beschikt over een dubbele wandopstelling met diverse laden en apparatuur: vaatwasser, koelkast (los), vriezer, combi-oven, 5-pits gaskookplaat met daarboven een RVS afzuigschouw. Er is een groot raam dat zorgt voor een leuk uitzicht op de achtertuin maar ook voor voldoende daglicht op het werkblad. De vloer is voorzien van een tegelvloer en in het plafond zijn inbouwspots geplaatst. Vanuit de keuken toegang tot een verdiepte kelderkast waar u diverse spullen kunt opbergen en een modern betegelde toiletruimte met een wandcloset en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. In het plafond is een inbouwspot verwerkt.

De privacy biedende achtertuin is gelegen op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Aan de zijkanten van de tuin zijn diverse plantenborders met vaste beplanting. Ook is de tuin voorzien van meerdere (overdekte) terrassen. De overkappingen maken het mogelijk dat u de zomeravonden nog heerlijk kunt verlengen of bij minder weer nog prima buiten kunt zitten. De houten berging achterin de tuin is voorzien van dubbele openslaande deuren en elektra. Tevens is er een poort voor de achterom.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte.
De overloop is voorzien van een houtenvloer. De wandafwerking is voorzien van stucwerk en het plafond is voorzien van een fraai balken plafond.

De slaapkamers zijn keurig afgewerkt. Een van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel en het plafond is voorzien van inbouwspots. Vanuit een slaapkamer toegang middels een vlizotrap naar de royale bergzolder.

De modern betegelde badkamer is voorzien van compleet sanitair: een ligbad, een riante douchecabine en een fraai badkamermeubel met daarin een wastafel verwerkt. Daarnaast is er een design radiator en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

De separate toilet-/wasruimte is voorzien van een wandcloset en zijn er de aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de ruime bergzolder met de opstelling van de CV-installatie (Atag). Er is een dakraam waardoor er toch daglicht aanwezig is op de zolderverdieping.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbele beglazing;
- De gehele woning is voorzien van paneeldeuren;
- Achtertuin gelegen op het noordwesten;
- Diverse authentieke kenmerken zijn bewaard gebleven;
- Energielabel D;
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Lieneke Versteegen
Lieneke Versteegen
Office Manager
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.