Edelweisstraat 142 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Ik heb altijd met veel plezier aan de Edelweisstraat gewoond. Het is vlakbij de bossen en vlakbij de snelweg.” aldus de verkoper.

Deze vooroorlogse tussenwoning heeft maar liefst 5 slaapkamers, doorzonwoonkamer, grote leefkeuken en een fijne achtertuin met grote terrasoverkapping en berging. Op de eerste verdieping zijn de originele paneeldeuren aanwezig.

De woning is gelegen aan een rustige straat, op een karakteristieke locatie in Stratum (Kruidenbuurt), in de nabijheid van winkels, scholen en uitvalswegen. Het stadscentrum ligt op zo’n 10 a 15 minuten fietsen. Natuurgebied Stratumse Heide ligt op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, alsmede een verdiepte trapkast met meterkast, grote bergkast en toiletruimte met closet en fonteintje.

De doorzonwoonkamer, circa 24 m², is voorzien van een laminaatvloer en een erker aan de voorzijde.

Aan de achterzijde is de aangebouwde leefkeuken met een tegelvloer en twee lichtkoepels gelegen. De eenvoudige inrichting is voorzien van een spoelbak en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De badkamer is uitgerust met een ligbad en douchemogelijkheid.

De achtertuin, gelegen op het noorden, is voorzien van een verhard terras met grote overkapping, gazon en eigen achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers.

Slaapkamer 1, circa 13 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking en een wastafel.

Slaapkamer 2, circa 6 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 3, circa 10 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en twee inbouwkasten.

Slaapkamer 4, circa 4 m², is tevens aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel (bouwjaar 1997).

De grote zolderkamer is voorzien van een dakkapel, laminaatvloer en bergruimte onder de kapschuinten.

Algemeen:
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.
- In 1997 is het dak nageïsoleerd. Tevens zijn in dit jaar de dakkapel en de c.v.-ketel geplaatst.
- Het buitenschilderwerk is zo’n 2 jaar geleden vernieuwd.
- In de meterkast is een lege groep met de mogelijkheid voor krachtstroom.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure