Eeckhoutstraat 2 06 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Een jonge woning met een uitgebouwde woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en complete badkamer. Hierbij komt nog een heerlijke, netjes aangelegde achtertuin en een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Deze woning is met recht instapklaar te noemen.

De woning is gelegen in de wijk ‘Lakerlopen’ binnen de Ring van Eindhoven. In deze wijk zijn allerlei voorzieningen te vinden waaronder winkelcentrum Haagdijk met o.a. diverse supermarkten, maar ook het gebied rondom de Kanaaldijk-Noord met diverse winkels. Via de Ring van Eindhoven zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar naar o.a. Helmond en ’s-Hertogenbosch. Kortom: een centrale locatie in Eindhoven met een goede bereikbaarheid en alle voorzieningen op korte afstand.

Indeling:
Begane grond
Via de netjes aangelegde voortuin is de voordeur bereikbaar. Deze leidt naar de hal met daarin de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars, gas- en watermeter en glasvezelaansluiting), het deels betegelde toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is tevens de woonkamer te bereiken.

De uitgebouwde woonkamer biedt aan de achterzijde een heerlijke zithoek. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen in de achtergevel, een moderne uitstraling door de strakke wand- en plafondafwerking en veel sfeer door de houten parketvloer met daaronder vloerverwarming. Een praktische trapkast zorgt hier nog voor extra bergruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze keuken, geplaatst in een hoekopstelling, is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, Quooker en vaatwasser. De kasten in de keuken hebben een houtmotief waardoor de keuken bijdraagt aan de warme, en toch moderne, sfeer in de woning.

Middels tuindeuren is de achtertuin, gelegen op het westen, te betreden. Deze tuin is netjes aangelegd en voorzien van een heerlijk terras en een gazon met beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging. Via een poort is de achterom bereikbaar. Op een afgesloten binnenterrein (parkeerterrein) zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar, een daarvan is onderdeel van deze woning.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend drie slaapkamers en de complete badkamer.

Slaapkamer 1 (circa 13 m2) is de hoofdslaapkamer en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is van een ruim formaat en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kastenwand. Deze slaapkamer is verder nog voorzien van een rolluik.
Slaapkamers 2 (circa 10 m2) en 3 (circa 6 m2) zijn beide gelegen aan de voorzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

De badkamer is tevens aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze deels betegelde badkamer is compleet uitgerust en voorzien van een heerlijk ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met regendouche, designradiator en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder is de opstelling C.V.-ketel te vinden, net als de aansluitingen voor het witgoed en mechanische ventilatie unit.

Op deze verdieping is daarnaast slaapkamer 4 (circa 13 m2) gelegen. Deze kamer is van een ruim formaat en heeft voldoende lichtinval door een groot dakraam. Onder de knieschotten is nog extra bergruimte beschikbaar. Deze kamer is voorzien van een lichte PVC vloer.

Algemeen:
- Ruime eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, complete badkamer en heerlijke achtertuin.
- Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats gelegen op het afgesloten binnenterrein (parkeerterrein). Hiervoor wordt een maandelijkse bijdrage betaald voor € 14,50 per maand.
- De woning is van het bouwjaar 2009 waardoor het voorzien is van een goed isolatiepakket, vloerverwarming op de begane grond en volledig instapklaar is.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure