https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/93139226.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ad321d86324926a269894623d103cca8e0b1a74a19d2795fccc8f1dc829004737 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/93139244.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A1db5d9ab11866445940a6b7376a58ea4dc340b0d28f6002946e201cb462cb24b https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/93139251.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A74eae248d28d82aea3f69515a83b0c9c2c77fc55ecb95f11661dd333eaf39ba1 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/93139273.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A48cc1d315d7dd375ffe972bbf77c05447bf95bfc38b398afef2bf27db869a709 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/93139280.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A9dd5797abc85610f770cc20ebb90023b729c2a2abe26365c2404d2e5e197eb44 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/93139290.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Afa60fc264aebc1d65234ca7ac845324e08b0382e7f2d827a48e07c468fd69c76

Eeckhoutstraat 2 06

Over Eeckhoutstraat 2 06

Een jonge woning met een uitgebouwde woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en complete badkamer. Hierbij komt nog een heerlijke, netjes aangelegde achtertuin en een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Deze woning is met recht instapklaar te noemen. De woning is gelegen in de wijk ‘Lakerlopen’ binnen de Ring van Eindhoven. In deze wijk zijn allerlei voorzieningen te vinden waaronder winkelcentrum Haagdijk met o.a. diverse supermarkten, maar ook het gebied rondom de Kanaaldijk-Noord met diverse winkels. Via de Ring van Eindhoven zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar naa…

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 385.000,- k.k
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
2009
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
130
Perceeloppervlakte:
168
Externe bergruimte
6
Inhoud:
459
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
78
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Tongelre
Sectie:
E
Perceelnummer:
4371
Oppervlakte:
168
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Een jonge woning met een uitgebouwde woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en complete badkamer. Hierbij komt nog een heerlijke, netjes aangelegde achtertuin en een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Deze woning is met recht instapklaar te noemen.

De woning is gelegen in de wijk ‘Lakerlopen’ binnen de Ring van Eindhoven. In deze wijk zijn allerlei voorzieningen te vinden waaronder winkelcentrum Haagdijk met o.a. diverse supermarkten, maar ook het gebied rondom de Kanaaldijk-Noord met diverse winkels. Via de Ring van Eindhoven zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar naar o.a. Helmond en ’s-Hertogenbosch. Kortom: een centrale locatie in Eindhoven met een goede bereikbaarheid en alle voorzieningen op korte afstand.

Indeling:
Begane grond
Via de netjes aangelegde voortuin is de voordeur bereikbaar. Deze leidt naar de hal met daarin de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars, gas- en watermeter en glasvezelaansluiting), het deels betegelde toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is tevens de woonkamer te bereiken.

De uitgebouwde woonkamer biedt aan de achterzijde een heerlijke zithoek. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen in de achtergevel, een moderne uitstraling door de strakke wand- en plafondafwerking en veel sfeer door de houten parketvloer met daaronder vloerverwarming. Een praktische trapkast zorgt hier nog voor extra bergruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze keuken, geplaatst in een hoekopstelling, is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, Quooker en vaatwasser. De kasten in de keuken hebben een houtmotief waardoor de keuken bijdraagt aan de warme, en toch moderne, sfeer in de woning.

Middels tuindeuren is de achtertuin, gelegen op het westen, te betreden. Deze tuin is netjes aangelegd en voorzien van een heerlijk terras en een gazon met beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging. Via een poort is de achterom bereikbaar. Op een afgesloten binnenterrein (parkeerterrein) zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar, een daarvan is onderdeel van deze woning.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend drie slaapkamers en de complete badkamer.

Slaapkamer 1 (circa 13 m2) is de hoofdslaapkamer en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is van een ruim formaat en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kastenwand. Deze slaapkamer is verder nog voorzien van een rolluik.
Slaapkamers 2 (circa 10 m2) en 3 (circa 6 m2) zijn beide gelegen aan de voorzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

De badkamer is tevens aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze deels betegelde badkamer is compleet uitgerust en voorzien van een heerlijk ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met regendouche, designradiator en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder is de opstelling C.V.-ketel te vinden, net als de aansluitingen voor het witgoed en mechanische ventilatie unit.

Op deze verdieping is daarnaast slaapkamer 4 (circa 13 m2) gelegen. Deze kamer is van een ruim formaat en heeft voldoende lichtinval door een groot dakraam. Onder de knieschotten is nog extra bergruimte beschikbaar. Deze kamer is voorzien van een lichte PVC vloer.

Algemeen:
- Ruime eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, complete badkamer en heerlijke achtertuin.
- Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats gelegen op het afgesloten binnenterrein (parkeerterrein). Hiervoor wordt een maandelijkse bijdrage betaald voor € 14,50 per maand.
- De woning is van het bouwjaar 2009 waardoor het voorzien is van een goed isolatiepakket, vloerverwarming op de begane grond en volledig instapklaar is.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Media

Plattegronden

Video

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Kies uw makelaar

Pascal Vlemmix
Pascal Vlemmix
Directeur | eigenaar
Meer Informatie

Blogs

mogen wij uw makelaar zijn?

Vul dan het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.