Eekhof 19 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

ZEER NETTE, INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET GARAGE/BERGING, GELEGEN IN DE WIJK WALSBERG.

De woning is gelegen op een perceel van 303 m² en heeft een in 2009 vernieuwde en uitgebouwde woonkeuken en een in 2014 vernieuwde badkamer.

Indeling:
Begane grond:
Via een met glas-in-lood afgewerkte voordeur betreedt u de hal. In de hal, voorzien van een tegelvloer, treft u de trapopgang, meterkast en garderobe nis.

Vanuit hier komt u in de woonkeuken, tevens met tegelvloer en vloerverwarming. De keuken uit 2009 heeft een 5-pits gaskookpaat, combimagnetron, oven, vaatwasser en koelkast en is afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad. Er is ook een verdiepte kelder aanwezig.

De woonkamer met een eikenhouten planken vloer heeft een erker met glas-in-lood aan de voorzijde en tuindeuren aan de achterzijde naar het buiten terras.

De bijkeuken is voorzien van vloerverwarming, inbouwkasten en witgoedaansluiting. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin en het terras. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte uitgerust met een hangcloset, fonteintje en vloerverwarming.

Via de achtertuin komt u bij de ruime garage/berging.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een gangkast en de badkamer.

Slaapkamer 1: ca. 14 m², is gelegen aan de voorzijde en heeft een eigen balkon.

Slaapkamer 2: ca. 12 m², is gelegen aan de achterzijde en heeft een eigen wastafel.

Slaapkamer 3: ca. 9 m², is gelegen aan de achterzijde en heeft een buitendeur naar een eventueel dakterras.

De in 2014 vernieuwde badkamer is uitgerust met een douche, hangcloset, wastafel in meubel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolderkamer is afgewerkt als extra slaapkamer met een vaste wastafel (koud/warm water). Op de voorzolder bevindt zich de Nefit c.v.-ketel (bouwjaar 1998).

Tuin:
Aan de voorzijde, een aangelegde tuin met sierhekwerk, eigen oprit en beplanting.

Aan de achterzijde is de zonnige en veel privacybiedende achtertuin gelegen. De tuin is geheel omheind en voorzien van een terras, bloembakken, gras en beplanting. Tevens bevindt zich hier de vrijstaande garage/berging.

Algemeen:
- Zeer net afgewerkte woning.
- Luxe keuken vernieuwd in 2009.
- Badkamer vernieuwd in 2014.
- In de afgelopen jaren zijn alle kozijnen, buiten- en binnendeuren op de begane grond vervangen. Op de eerste verdieping zijn de kozijnen gedeeltelijk vervangen.
- Boeiboorden en goten zijn in 2014 geheel vervangen en met zink betimmerd.
- Het gehele schilderwerk is in 2014 uitgevoerd.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Vier slaapkamers.
- Bouwjaar 1974.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure