Eenoogje 7 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning is voorzien van een royale en tuingerichte woonkamer, open moderne keuken, drie slaapkamers, nette en complete badkamer en een ruime zolder(slaap)kamer. De fijne achtertuin met een berging is op het zuiden gelegen.

De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Blixembosch-Oost (Sprookjesbosch), aan een rustige straat en nabij een speeltuintje en diverse groenvoorzieningen. Op korte afstand liggen winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (6 groepen) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de halfhoog betegelde toiletruimte gelegen.

De tuingerichte woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een royale leefruimte van circa 39 m² is ontstaan. Het is een fijne en lichte verblijfsruimte, mede door de grote schuifdeuren die toegang tot de achtertuin bieden. Er is een praktische trapkast aanwezig en op de vloer ligt een lichte tegelvloer evenals in de hal.

De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De moderne inrichting is voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser (2018) en een koelkast met vriesvak. Op de vloer ligt zeil met een tegelmotief.

De aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een verhard terras met een zonneluifel, sierbestrating, plantenborders, buitenverlichting, buitenkraan en een overdekte achterom. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een draairaam.
Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een draairaam met een rolluik.
Slaapkamer 3, circa 6 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een draairaam met een rolluik.
De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

De volledig betegelde en nette badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine met een thermostaatkraan, wandcloset, wastafelmeubel met twee wastafels en een designradiator. Het geheel is uitgevoerd met lichte vloer- en wandbetegeling en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. Het is een fijne lichte ruimte door de grote raampartijen. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachineaansluiting.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing.
- De vaatwasser is onlangs geplaatst (oktober 2018).
- Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
- De Remeha Avanta c.v.-ketel is in 2009 geplaatst.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure