Eimerick 28 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“In deze mooie, grote en lichte tussenwoning heb ik jarenlang met heel veel plezier gewoond. Met name de achtertuin met de twee terrassen, een fruitboom en een vijvertje is bij mij favoriet! De ligging van dit huis vind ik ook prettig; veel groen in de omgeving en ik loop in 2 minuten naar de winkels van het Kastelenplein.” aldus de verkoper.

Bijzonder ruime tussenwoning met een garage/berging, privacybiedende en diepe achtertuin, vernieuwde en moderne badkamer en maar liefst vijf ruime slaapkamers.

De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Genderbeemd, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en speelgelegenheden op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De lichte hal is voorzien van een tegelvloer. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast (5 groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de halfhoog betegelde toiletruimte met closet en fonteintje gelegen.

De zeer ruime L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 38 m². Deze fijne en lichte verblijfsruimte is voorzien van een grenen houten vloer, convectorput en grote schuifpui naar de achtertuin.

De aangebouwde en gesloten keuken is voorzien van een nette inrichting in een hoekopstelling met een kunststof aanrechtblad, 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit hier is de achtertuin te bereiken.

De fraai aangelegde en diepe achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van twee terrassen, gazon, vijverpartij en diverse volwassen beplanting waaronder een fruitboom. Via de eigen achterom is de eigen garage/berging met elektra en een stalen kanteldeur te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 17 m², is aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 2, circa 13 m², is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 3, circa 9 m², is aan de achterzijde gelegen.
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

De vernieuwde en moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, closet, wastafel met planchet en spiegel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanuit de overloop zijn twee zeer ruime slaapkamers en een stookruimte te bereiken.

Slaapkamer 4 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van zeil op de vloer, dakkapel en een inbouwkast.

Slaapkamer 5 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking, dakkapel, inbouwkast en bergruimte onder kapschuinte.

In de stookruimte bevinden zich de opstelling van de Remeha c.v.-ketel (bouwjaar 2013) en de wasmachineaansluiting.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie en deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Vijf volwaardige slaapkamers.
- In 2012 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Dit zorgt voor een zeer forse energiebesparing. De zonnepanelen zijn echter niet van buitenaf zichtbaar.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure