Eimerick 30 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Wij hebben erg prettig gewoond in onze enorm ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers. De winkels van het Kastelenplein liggen op loopafstand. Onze woning ligt aan een rustige straat, tegenover een speeltuintje, en met veel groen in de omgeving.” aldus de verkoper.

Verrassend veel leefruimte in deze zeer nette woning!

Deze lichte en goed onderhouden tussenwoning beschikt over een ruime woonkamer met open en moderne keuken, aangebouwde bijkeuken, nette en complete badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Tenslotte beschikt deze bijzonder ruime woning over een diepe achtertuin op het oosten met berging.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de groene wijk Genderbeemd, tegenover een speeltuintje, en op loopafstand van het Kastelenplein. Scholen, ASML, High Tech Campus en het stadscentrum liggen eveneens op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (6 groepen + 1 aardlekschakelaar), garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de halfhoog betegelde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eiken houten vloer.

De ruime en gezellige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 30 m². De grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde zorgt voor veel prettige lichtinval.

De open keuken met een moderne en lichte inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, 1½ spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. De diverse boven- en onderkasten, waaronder een apothekerskast en een carrouselkast, bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend is de aangebouwde en praktische bijkeuken gelegen met een lichtkoepel en toegang tot de achtertuin.

De diepe en netjes aangelegde achtertuin, gelegen op het oosten, is grotendeels verhard en voorzien van borders met beplanting, buitenverlichting, buitenkraan en achterom. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 16,5 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en twee draai-/kiepramen met rolluiken.

Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en twee draai-/kiepramen.

Slaapkamer 3, circa 9 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een draai-/kiepraam met rolluik.

De volledige betegelde en lichte badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, separate douchecabine met thermostaatkraan, closet en wastafelmeubel met spiegel en verlichting.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De ruime voorzolder met een dakraam biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een bergruimte.

Slaapkamer 4 en slaapkamer 5 zijn beide ruime slaapkamers voorzien van een dakkapel met een draai-/kiepraam.
In de bergruimte bevinden zich de opstelling van de Bosch HR c.v.-ketel (bouwjaar 2006) en de wasmachineaansluiting.

Algemeen:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Het buitenschilderwerk op de begane grond is in 2015 verricht.
- De tweede verdieping is in 2015 compleet verbouwd.
- Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrische zonwering.
- Zeer ruime maatvoering.
- Plezierige lichtinval.
- Goede staat van onderhoud.
- Mooie ligging aan een hofje met een speeltuin, op een rustig en kindvriendelijke woonlocatie.
- Vijf volwaardige slaapkamers.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure