Elstar 15 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

In rustige exclusieve wijk gelegen stijlvolle villa met grote inpandig bereikbare garage en schitterende onder architectuur aangelegde achtertuin met volledige privacy. De woning is gebouwd met duurzame kwalitatief hoogstaande materialen en heeft een moderne sfeervolle uitstraling.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree. De hal zorgt voor een “echte” binnenkomst. Hij is ruim van opzet en de vide zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De mooie open eiken houten trap maakt het geheel compleet. Meterkast (11 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars) en alarm. Vanuit de hal is een slaapkamer en de woonkamer (openslaande deuren met glas) bereikbaar.

Royale slaapkamer voorzien van vloerbedekking en aangrenzend de badkamer. Aangezien de slaapkamer is voorzien van vloerverwarming is deze tevens zeer geschikt om te gebruiken als kantoor of speelkamer.

De badkamer is geheel betegeld in warme tinten en is voorzien van een wastafel in wandmeubel, ligbad, hangcloset en inloopdouche. De vloerverwarming en de design radiator zorgen voor de verwarming.

De woonkamer biedt veel leefruimte maar is door de speelse indeling zeer sfeervol. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgescheiden van de tuinkamer en het eetgedeelte door middel van een halfhoge fraaie kastenwand (ca. 1,25 m. hoog) en aansluitend een doorkijk met daarin verwerkt de gashaard. In de kastenwand is de televisie geplaatst en zijn er aansluitingen voor een stereo. U kunt zowel vanuit het zitgedeelte als de tuinkamer genieten van de gashaard.

De tuinkamer is zoals een tuinkamer behoort te zijn, raampartijen rondom zorgen voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin.

De open keuken is door de U-opstelling toch afgescheiden van de overige ruimtes in de woonkamer. De kersenhouten keukeninrichting in combinatie met het granieten aanrechtblad zorgen voor een luxe uitstraling. Naast een spoelbak is de volgende apparatuur aanwezig; keramische kookplaat, RVS afzuigkap (Itho), combimagnetron, koelkast en vaatwasser (op hoogte). Aansluitend aan de keuken kunt u een lekkere grote eettafel plaatsen.

In doorgang naar de bijkeuken en de garage is een grote kastenwand met daarin de unit voor de vloerverwarming.

De bijkeuken beschikt over de wasaansluitingen en deuren naar het toilet en de tuin. De wasaansluitingen zijn netjes weggewerkt in een schuifkastenwand.

Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Zelfs in de ca. 10 meter diepe garage ligt een tegelvloer. De garage heeft twee elektrisch bedienbare sectionaal deuren waardoor u ook met een aanhanger of auto in de achtertuin kunt komen. Een loopdeur geeft eveneens toegang tot de tuin. In de garage hangt de centrale stofzuiginstallatie en de bergzolder is toegankelijk met een losse trap.

De achtertuin is gesitueerd op het oosten maar door de breedte, diepte en open ligging kunt u de gehele dag genieten van de zon. De tuin is een waar paradijs met looppaden rondom, een prachtige vijver met hoogte verschillen, volle borders met vaste planten, een petanquebaan en een ingebouwde trampoline.
De geheel in stijl van de woning gebouwde buitenberging (6.00 bij 5.00 m) is geheel geïsoleerd. Hier is de pomp met UV-systeem voor de vijver geplaatst. Naast de berging is een met brede poort afgesloten opslagruimte voor de afvalcontainers en zelfs voldoende ruimte voor aanhangwagen.
Een poort in de hekwerk afscheiding aan de achterzijde geeft toegang tot de achterliggende groenvoorziening. Hierdoor heeft u volledige privacy in de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vide waardoor u een mooi zicht op de hal heeft.

De drie royale slaapkamers hebben grote Velux dakramen.

Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

De tweede badkamer is geheel betegeld. Er is een vaste wastafel, hangcloset en inloopdouche.
Vanuit de overloop is een deur naar een bergruimte met daarin de opstelling voor de cv-ketel (Nefit Ecomline HR Excellent, 2003). Deze ruimte bevindt zich voor een groot gedeelte achter de badkamer. Hierdoor is deze badkamer nog eenvoudig te vergroten zodat er een ligbad geplaatst kan worden.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een luik met vlizotrap. De bergzolder met stahoogte bevindt zich over de volledige breedte van de woning. Kortom veel bergruimte.

Algemeen:
- De woning is rustig gelegen in een jonge wijk aan een straat met alleen bestemmingsverkeer.
- De slaap- en badkamer op de begane grond maken het mogelijk om beneden te leven. Ideaal voor een actieve senior.
- Echter de grote slaapkamers en de badkamer op de verdieping maken de woning ook uitermate geschikt voor een compleet gezin.
- De woning is gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen; zoals hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, isolerende dakplaten, vloer- en spouwmuurisolatie en paneeldeuren in houten deurkozijnen.
- De gehele woning is voorzien van elektrisch bedienbare ingebouwde rolluiken.
- De begane grond is voorzien van een prachtige tegelvloer met vloerverwarming. Zelfs de tegelvloer in de garage heeft vloerverwarming.
- Nagenoeg alle ruimtes zijn afgewerkt met spachtelputz op de wanden en schuurwerk plafonds.
- Aan de rechterzijgevel is een brede achterom met afsluitbare stalen hekwerkpoort.

Locatie

Brochure