Elswout 12 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met de Hypodomus 6 maanden optie.*

Royaal opgezet woonhuis van ca. 500 m³, 4 ruime slaapkamers en een privacy biedende achtertuin! De woning is gelegen in ‘Plan Ooievaarsnest’, aan een verkeersarm hofje in een mooie en rustige woonomgeving nabij het winkelcentrum Kastelenplein, Maxima Medisch Centrum en de randweg Eindhoven. Garagebox bij te kopen.

Bouwjaar: 1976
Inhoud: ca. 500 m³
Perceelsopp: 224 m²
Aanvaarding: In overleg

Indeling:

Parterre:
Verzorgde voortuin met beplanting. Overdekt entree met verlichting en buitenkraan.

Hal met tegelvloer, trapopgang, meterkast (4 groepen en een aardlekschakelaar) en deels betegeld toilet met fonteintje.

De royale woonkamer heeft veel lichtinval en biedt een fraai zicht naar voren toe. Verder treft u hier een open haard aan, alsmede een travertin tegelvloer en de deur naar de achtertuin.

Ruime open keuken voorzien van een eenvoudige inrichting met dubbele spoelbak, oven, gaskookplaat, afzuigvoorziening en koelkast. De keuken biedt volop ruimte voor het plaatsen van een uitgebreide inrichting en een zitje.

De bijkeuken / berging is voorzien van aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur en een praktische bergvliering. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang naar buiten toe.

De achtertuin is fraai aangelegd met 2 terrassen, speelse bestrating, bordes met diverse beplanting en biedt volop privacy. Het geheel is omringd door deels natuurlijke en deels een houten erfafscheiding. Verder treft u praktische zaken aan zoals buitenverlichting, een zonneluifel en een buitenkraan.

Eerste verdieping:

Overloop met tapijt, welke doorloopt in de slaapkamers. Op deze overloop vindt u een ruime bergkast.
De eerste verdieping telt 3 ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van 1 aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de beschikking over een speels balkon, welke uitkijkt over het plein. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaat kraan, separate douchecabine, een wastafel, een closet en radiator.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling AGPO Ferolli combiketel. Verder treft u een liggend dakraam aan.

De ruime zolderkamer, slaapkamer 4, is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een liggend dakraam aan de achterzijde. Verder beschikt deze kamer over een wastafel en bergruimte onder de kapschuinte.

Bijzonderheden:
- Ruim opgezet woonhuis van ca. 500 m³;
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Fijne en rustige woonlocatie;
- 4 volwaardige slaapkamers;
- Royale keuken;
- Perceel 224 m²;
- De separaat bij te kopen garage is tegenover de woning gelegen en is voorzien van elektra. Koopsom € 25.000,-.
- Voor een goede indruk van deze woning nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.


* Door de 6 maanden optie kunt u als u uw eigen woning nog niet verkocht heeft een bod uitbrengen zonder dat u bang hoeft te zijn voor dubbele maandlasten. U kunt van de koop afzien als uw eigen woning niet tijdig is verkocht. Lukt het verkopen van uw eigen woning niet, dan zit u nergens aan vast. De 6 maanden optie = geen dubbele maandlasten, geen spanning ‘raak ik mijn woning wel kwijt’. Met de 6 maanden optie kan de aankoop immers worden ontbonden, indien de verkoop van het huidige huis onverhoopt langer duurt dan verwacht. Na overeenstemming van de koop krijgt de koper 6 maanden de tijd om zijn woning te verkopen. De woning blijft wel in de verkoop staan en komt er in de tussentijd een andere kandidaat dan krijgt de koper 48 uur de tijd om zijn koop definitief te maken.

Op deze manier is zowel de koper als verkoper beter uit. Vraag uw Hypodomus makelaar om meer informatie over deze nieuwe manier van verkopen! Kijk ook eens op: www.hypodomus.nl/verkoopversneller.

Locatie

Brochure