https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/91309373.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ae45258c8f34b926e197ed41f2ce76ba1a02dbc56e10a72d1fe283b2320a427c0 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/91309946.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A6962147d0a1a40d286f6276c9e1551e05503e817c631a352daf4bd6b1a61e714 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/91309961.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A940908410dd786af937554a3618f98762fc945f1f5052df21c78f2ce05b143fc https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/91310001.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ae69a28e00ecd281191f6ce079ca954dab8f5db06f451a3511805cd839c538641 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/91309997.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A717cee8d208f3c0cc51a44286b4524343a95faa312fc4fce5441f41f33ed35b1 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/91309936.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aa3da46049d0c596a797000e93e1dda2b47f072cfa6dd50a1adaf88bbcfed5ef4

Emmalaan 29

Over Emmalaan 29

VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW MET 4 SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS OP DE BEGANE GROND. GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL IN DE GEWILDE “ORANJE BUURT” TE DEURNE.Geschikt voor dubbele bewoning zoals bv. mantelzorg. Ook is er kantoorruimte aanwezig.Deze woning is tijdloos modern en destijds gebouwd als; Huis van de toekomst.Indeling:Begane grond:U betreedt deze royale vrijstaande woning via de overdekte entree. De voordeur en achterdeur zijn uitgevoerd in gesplitste “Paardenstal” deuren. De hal is voorzien van een doorlopende leistenen vloer. Deze natuurstenen tegelvloer loopt door tot in de verblijfsruimt…

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 585.000,- k.k
Bouwvorm
Soort woning:
Bungalow
Type woning:
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1976
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
328
Perceeloppervlakte:
977
Inhoud:
1347
Aantal kamers:
8
Aantal slaapkamers:
6
Aantal woonlagen:
3
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
420
Ligging hoofdtuin:
Zuidwest
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Deurne
Sectie:
M
Perceelnummer:
1009
Oppervlakte:
977
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW MET 4 SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS OP DE BEGANE GROND. GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL IN DE GEWILDE “ORANJE BUURT” TE DEURNE.

Geschikt voor dubbele bewoning zoals bv. mantelzorg. Ook is er kantoorruimte aanwezig.

Deze woning is tijdloos modern en destijds gebouwd als; Huis van de toekomst.

Indeling:
Begane grond:
U betreedt deze royale vrijstaande woning via de overdekte entree. De voordeur en achterdeur zijn uitgevoerd in gesplitste “Paardenstal” deuren. De hal is voorzien van een doorlopende leistenen vloer. Deze natuurstenen tegelvloer loopt door tot in de verblijfsruimte. Verder bevindt zich in de hal de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De verblijfsruimte met open woonkeuken is speels ingedeeld en heeft een vaste trap naar een open bovenverdieping. Deze “vide” heeft spotjes, een kurkvloer en biedt toegang tot een balkon met rvs railafwerking. Het zitgedeelte heeft een haardpartij en vloerbedekking als vloerafwerking.

De woonkeuken in “hoogglans blauw” staat ruimtelijk opgesteld o.a. door de hoogte in de ruimte. Er is een fraai uitzicht op de achtertuin. Ook is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en er is een schuifpui naar het buitenterras.

Het kookeiland met greeploze kasten heeft een 6-pits inductiekookplaat met grote rvs afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en is afgewerkt met een granieten werkblad. Ook is er een 1½ rvs spoelbak aanwezig. De wandopstelling van de keuken is voorzien van een combi-magnetron en heteluchtoven. De apparatuur is uit 2018 (behalve de koelkast).

Aan de voorzijde van de woning is een ruime kantoorruimte met marmoleum vloer gelegen. Deze ruimte is natuurlijk ook geschikt als slaapkamer.

De gehele begane grondverdieping heeft vloerverwarming.

Via een loopdeur heeft u toegang tot de bijkeuken. Deze ruimte heeft de aansluitingen voor het witgoed, er is een keukenblok met dubbele gootsteen en er is een trap naar de zeer ruime en diepe kelder.

Deze kelder is opgedeeld in verschillende vertrekken.

Er is een autogarage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Hier is een gootsysteem met afvoerpomp voor de schuine inrit. Verder is er een technische ruimte met de heteluchtketel (2016) voor de heteluchtverwarming, de boiler, de unit voor de vloerverwarming en de centrale stofzuiger unit (2019). Verder is er een bergruimte en een grotere ruimte. Hier staat momenteel een infrarood sauna.

Aan de rechterzijde van de woning zijn de slaapvertrekken. De eerste slaapkamer heeft een eigen wastafel en een eigen douchecabine. De vloer is belegd met marmoleum.

Vervolgens komt er een badkamer met ligbad, douche, wandcloset en dubbele wastafel.

Hierna de zeer ruime slaapkamer tevens met doorlopende marmoleum vloer.

Een modern element aan de woning zijn de “prisma” (driehoek) buitenramen.

Hierna komt het in 2011 verbouwde en vernieuwde gedeelte. Er is een hal met lichtkoepel en spotjes en ruimte voor de eigen CV combiketel (2011) en vloerverwarmingspomp. Er zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wandcloset en wastafel in meubel.

Vanuit de hal zijn er tuindeuren naar de achtertuin. Hier is een eigen entree welke via een zijpad, voor naar de weg gaat. Hierdoor is het achtergedeelte uitermate geschikt voor dubbele bewoning.

Tuin:
De heerlijke privacy biedende achtertuin is voorzien van sierbestrating, gazon en borders met volwassen beplanting. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is te bereiken via twee metalen poorten, welke zich bevinden aan de zijkant van de woning. Tevens zijn er stroompunten en buitenkraantjes aanwezig. Direct aan de woning ligt een sfeervol terras. Aan het terras ligt de vijver.

Algemeen:
- Deze woning is onder architectuur gebouwd door: “Dargel”.
- Er is een alarmsysteem aanwezig.
- Er is dak-, muur- en (gedeeltelijk) vloerisolatie aanwezig.
- Geheel voorzien van isolatieglas. Er zijn gedeeltelijk houten en gedeeltelijk aluminium kozijnen aanwezig.
- Vier slaapkamers en twee badkamers op de begane grond.
- Er is een kantoorruimte aanwezig.
- Privacy biedende en keurig aangelegde tuin.
- Centrum Deurne en treinstation in de buurt.
- Het pand beschikt over een stofzuiginstallatie.
- Verwarming door: heteluchtverwarming en vloerverwarming. De achteruitbouw heeft radiatoren, vloerverwarming en een eigen c.v.-ketel.
- Bouwjaar: 1976
- Perceeloppervlakte: 977 m2
- Woonoppervlak: 328 m2
- Inhoud: ca. 1347 m3
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Kies uw makelaar

Erwin Verhoeven
Erwin Verhoeven
NVM Makelaar | Taxateur RMT
Meer Informatie

Blogs

mogen wij uw makelaar zijn?

Vul dan het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.