https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/55710016.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A5ea115411203955949dc1bc67330f43343ffd0e7cb1eeb130a2ee9df5fac112d https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/55710022.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A4585a92cd9c060990a5df6606b52cbb0397b49488799540526b38e8dc1c3926e https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/55710018.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A2c5641fcadaef995eb30fcbac4d84f32762ac5bd9d3f4e104bf882db8060152e https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/55710030.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Af26c403595d1f01f279e271030cb934852960e849d59015372e637cc2360b38b https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/55710034.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A7f33930e034311008d01daf73e32572e0bf8e58ae03830ef689e2d265058a055 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/55710033.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A72612d3394a489ac93be897d4bc220055be4d2c71ee22099e70781d3c44196bd

Emmasingel 31 231 (VERKOCHT)

Over Emmasingel 31 231 (VERKOCHT)

“Wij zijn de eerste bewoners van dit pand, en hebben de bouw vanaf het begin op de voet kunnen volgen. De locatie in het hart van Eindhoven, is top! Ons appartement is op de 23e etage en wij hebben uitzicht over een groot deel van de stad, een deel dat zich ontvouwt als een voortdurend bewegend beeld. Bij helder weer kijken wij ongeveer 35 kilometer in het rond, wij hebben 270 graden zicht, over Brabant, zoals de St Jan Kathedraal in Den Bosch en de koeltorens in Maasbracht. Een stap naar buiten, en je staat in het centrum, waar je naar hartelust kunt winkelen, eten, borrelen, een terrasje pa…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
2006
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
110
Externe bergruimte
6
Inhoud:
320
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal woonlagen:
1
Buitenruimte
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Eindhoven
Sectie:
D
Perceelnummer:
3651
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

“Wij zijn de eerste bewoners van dit pand, en hebben de bouw vanaf het begin op de voet kunnen volgen. De locatie in het hart van Eindhoven, is top! Ons appartement is op de 23e etage en wij hebben uitzicht over een groot deel van de stad, een deel dat zich ontvouwt als een voortdurend bewegend beeld. Bij helder weer kijken wij ongeveer 35 kilometer in het rond, wij hebben 270 graden zicht, over Brabant, zoals de St Jan Kathedraal in Den Bosch en de koeltorens in Maasbracht. Een stap naar buiten, en je staat in het centrum, waar je naar hartelust kunt winkelen, eten, borrelen, een terrasje pakken en uitgaan. Ook kun je vanuit het centrum met de auto snel de stad uit en bovendien is het centraal station Eindhoven op slechts 5 minuten afstand.” aldus de verkoper.

Wat een geweldig uitzicht!
Dit ruime appartement van circa 110 m2 is gelegen op de 23e etage van een goed aangeschreven appartementencomplex “De Admirant” welke is ontworpen door architect Cees Dam van Dam en Partners. Dit hoogwaardig afgewerkte appartement is gelegen op het zuidoosten en biedt u een prachtig wijds uitzicht! Het appartement beschikt over grote leefruimtes en in de kelder heeft u een parkeerplaats en een inpandige berging. Daarnaast bestaat de mogelijkheid voor het huren van een tweede parkeerplaats. Heeft u altijd al in hartje centrum willen wonen? Kom dan zeker eens bij dit appartement kijken.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie betreedt u de centrale hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de liftinstallatie en trappenhuis die u toegang bieden tot de verdiepingen. In de centrale hal bevindt zich tevens de ruimte voor de huismeester.

De berging is voorzien van elektra en bevindt zich samen met de parkeerplaats in de kelder van het gebouw. Voor de fietsen is er een centrale voorziening aanwezig waar u uw fiets kunt stallen.

Appartement:
U komt binnen in de hal van het appartement welke voorzien is van de meterkast (7 groepen, fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars) en heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamer, toiletruimte en de badkamer. De vloer is belegd met een tegelvloer welke is doorgelegd tot in de toiletruimte.

De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.

De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor u naast veel lichtinval ook nog eens van een prachtig uitzicht geniet! Vanwege de grootte heeft u in deze ruimte meerdere indelingsmogelijkheden. De vloer is belegd met een fraaie parketvloer. In open verbinding met de woonkamer bereikt u de keuken. De keukenopstelling is halfhoog gemaakt zodat u een leuk contact heeft met de woonkamer. De L-vormige “Siematic” keukenopstelling is voorzien van een Assoluto nero granieten werkblad, diverse onder- en bovenkasten, een carrouselkast, laden en apparatuur: oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De vloer is belegd met een tegelvoer welke is doorgelegd tot in de bijkeuken.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. Deze ruimte is onder andere voorzien van de aansluitingen ten behoeve van was- en droogapparatuur, de verdeler van de vloerverwarming/koeler, warmtewisselaar en boiler. Daarnaast is er nog voldoende ruimte over voor uw proviand en/of het opbergen van huishoudelijke apparaten.

De ruime slaapkamer is voorzien van een grote op maat gemaakte inbouwkast tot aan het plafond (Italiaans design) en grote raampartijen waardoor deze ruimte van veel lichtinval geniet. Voorheen was deze slaapkamer verdeeld in twee slaapkamers, indien gewenst is dit terug te brengen naar de oorspronkelijke staat waardoor het appartement beschikt over twee slaapkamers. De vloer is belegd met eenzelfde parketvloer als in de woonkamer.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van luxe sanitair. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met luxe regendouche, een design radiator en een fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel van het merk “Detremmerie”.

Algemeen:
- Royaal appartement van circa 110 m2;
- Panoramisch uitzicht!
- Voorzien van vloerverwarming en –koeling;
- Hoogwaardig afgewerkt;
- Gelegen op de 23e verdieping;
- Parkeerplaats en inpandige berging in de kelder;
- Het appartement is geheel geïsoleerd;
- Luxe Siematic keukenopstelling;
- Het appartement is keurig afgewerkt en geheel voorzien van spachtelputz wanden;
- Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden. De Vereniging van Eigenaren is actief;
- De servicekosten bedragen circa € 245,- per maand. Tevens is er een huismeester in het gebouw;
- Het appartement is midden in het centrum van Eindhoven gelegen met werkelijk alle (sociale) voorzieningen in de nabije omgeving.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.