https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/47307179.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A0b7618188e9f1aefa1d3a55fec7d6556caf9dda999eb2774364bfd6bdc747510 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/47307183.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A7ce3aadfce7bc5291926e5ca754b5e556f5f7b6ddb0eabb4a6278feb158719c3 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/47307184.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Acb745dab5c3e9069b8c5c5b99e29032738ef637d6533971dbc6b816da2414211 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/47307186.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ab6a71174a268fd620032c1bfde7503a5bf18d52080f5d9baad8cca2e516e3ede https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/47307187.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Acfadcfa3f3859f8f72ea877fb52611d3d2d50b4928344974bce1b81b6e5e3b8c https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/47307192.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Af614805559716564acad1fdf9a01387ed990227d75285f9be0956292f428cd53

Engelsbergenstraat 8 A (VERKOCHT)

Over Engelsbergenstraat 8 A (VERKOCHT)

“Dit was mijn eerste eigen huis en vanaf dag 1 voelde het als thuis; een plek waarin ik me kon terugtrekken van de wereld. Ik viel meteen voor de speelse indeling en het vele licht in de kamers. In de zomer zit ik heerlijk in de zon op het balkon en toch beschut door de grote bomen in de straat. De badkamer heb ik zo verbouwd dat deze luxueus en comfortabel is met een iets grotere douche en bad dan standaard is. Als alleenstaande vrouw ben ik erg blij met mijn behulpzame buren, zowel in ons complex als aan de overkant van de straat. Ze staan altijd voor me klaar terwijl we toch elkaars privac…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1977
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
102
Inhoud:
285
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal woonlagen:
2
C.V.-Ketel:
Atag HR
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2012
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Strijp
Sectie:
D
Perceelnummer:
1883
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

“Dit was mijn eerste eigen huis en vanaf dag 1 voelde het als thuis; een plek waarin ik me kon terugtrekken van de wereld. Ik viel meteen voor de speelse indeling en het vele licht in de kamers. In de zomer zit ik heerlijk in de zon op het balkon en toch beschut door de grote bomen in de straat. De badkamer heb ik zo verbouwd dat deze luxueus en comfortabel is met een iets grotere douche en bad dan standaard is. Als alleenstaande vrouw ben ik erg blij met mijn behulpzame buren, zowel in ons complex als aan de overkant van de straat. Ze staan altijd voor me klaar terwijl we toch elkaars privacy respecteren. Kortom; een heerlijk beschut plekje midden in de stad.” aldus de verkoper.

Een verrassend ruim, speels en sfeervol 3-kamerappartement, gelegen tegen het centrum van Eindhoven. Eigenlijk is het een maisonnette, omdat de eigen voordeur met berging op de begane grond liggen en de woonruimtes op de eerste verdieping. Verder beschikt het appartement over een royale L-vormige woonkamer met gashaard, moderne keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers en een fijn balkon op het zuidoosten. Tenslotte is er een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.

Het appartement ligt in een kleinschalig complex, gelegen aan een rustige weg in de wijk Engelsbergen, nabij een wandelpark, Philips Stadion en Strijp S. Op loopafstand liggen het gezellige Sint Trudoplein en het centrum van Eindhoven. Ook de rondweg en uitvalswegen liggen op korte afstand.

Het appartement wordt in volledige eigendom aangeboden (dus geen erfpachtconstructie).

Indeling:
Begane grond:
Overdekte eigen entree. In de hal, voorzien van een laminaatvloer, bevinden zich de garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en de meterkast.

Vanuit de hal is er toegang tot een ruime inpandige berging met de witgoedaansluitingen, de opstelling van de Atag HR c.v.-ketel (2012) en een radiator. Deze ruimte is geschikt als bergruimte of als stallingsruimte voor fietsen maar kan ook als hobbykamer gebruikt worden. Tevens bevindt zich hier een kleine vliering voor de opslag van spullen.

Middels een deur vanuit de berging heeft u toegang tot het afgesloten parkeerterrein waar zich de bijbehorende parkeerplaats bevindt.

Eerste verdieping:
De hal met inbouwkast biedt toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens de vernieuwde en volledig betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

De volledige verdieping is voorzien van een fraaie doorlopende laminaatvloer (m.u.v. de toiletruimte en badkamer).

De royale woonkamer heeft door haar L-vorm een leuke, speelse indeling. Deze fijne verblijfsruimte geniet veel lichtinval door de vele raampartijen en is voorzien van een sfeervolle gashaard. Een deur biedt toegang tot het balkon. Van zowel de woonkamer als vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon.

De open keuken met een nette en moderne inrichting in een hoekopstelling is voorzien van 1½ spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De diverse boven- en onderkasten, waaronder een carrouselkast, bieden voldoende bergruimte. Ook hier biedt een deur toegang tot het balkon.

Slaapkamer 1, circa 14,5 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een draairaam en een riante, op maat gemaakt kledingkast.

Slaapkamer 2, circa 12,5 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een draairaam.

De moderne en volledig betegelde badkamer uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, separate douchecabine met thermostaatkraan, wastafel in badkamermeubel met spiegel, designradiator en mechanische ventilatie.

Het ruime balkon, gelegen op het zuidoosten, is deels overdekt en voorzien van houten vlonders. Het biedt uitzicht op de rustige straat.

Algemeen:
- Nagenoeg de gehele bovenwoning is voorzien van dubbele beglazing.
- De servicekosten bedragen € 60,- per maand. Dit bedrag is inclusief opstalverzekering en onderhoud gezamenlijke zaken zoals groenvoorziening, schilderwerk en dak.
- In 2010 is het dak vervangen.
- Het betreft hier een ruim opgezette, sfeervolle bovenwoning, rustig gesitueerd maar nabij diverse centrumvoorzieningen.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Pascal Vlemmix
Pascal Vlemmix
NVM Makelaar - Taxateur RM-RT | eigenaar
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.