Eschweilerhof 15 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze zeer nette en uitstekend onderhouden eengezinswoning (type tussenwoning) is voorzien van een berging, fijne achtertuin op het zuiden, vier slaapkamers en een nette keuken en badkamer.

De woning is gelegen in het groen en ‘architectonisch waardevol gebied’ ’t Hool, op een steenworp van Winkelcentrum Woensel. De omgeving is voorzien van veel groen en is kindvriendelijk ingericht met veel speelmogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree. De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast (4 groepen) en halfhoog betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer, bergruimte en berging.

De sfeervolle woonkamer is geheel gericht op de achtertuin en is voorzien van een eiken houten vloer en een inbouwkast. In een afgeschermde hoek van de woonkamer bevindt zich de trap naar de verdieping met daaronder een praktische trapkast.

Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met een complete en zeer nette inrichting in een U-opstelling voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, rechaud, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast.

In de bergruimte bevindt zich de opstelling van de Nefit HR combiketel (bouwjaar circa 2000). Aansluitend is de berging gelegen. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Deze berging is tevens vanuit buiten te bereiken.

De achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een verhard terras, tuinkast, volwassen beplanting en een eigen achterom. Er zijn geen directe achterburen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn allen zeer ruim (circa 12 m²) en voorzien van een laminaatvloer.

De volledig betegelde en lichte badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafel.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing, alsmede deels voorzien van kunststof kozijnen.
- De dakbedekking is in 2012 vernieuwd.
- De bijdrage aan ‘Stichting Gemeenschappelijke voorzieningen ’t Hool' bedraagt circa € 75,- per jaar. Kijk voor meer informatie over de wijk op www.hethool.nl.
- Bouwjaar 1973.
- Indicatie inhoud 440 m³.
- Woonoppervlakte circa 135 m².
- Perceeloppervlakte 159 m².

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure