Europalaan 12 B (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

"We hebben hier met veel plezier gewoond door de ruimte, groot balkon, fijne slaapkamers en dat dit appartement overal dichtbij ligt: centrum, Winkelcentrum Woensel, uitvalswegen, ziekenhuizen, tandarts en huisarts. Alles bij de hand! Ook fijn is de eigen beveiligde parkeerplaats." aldus de verkoper.

Dit ruim 3-kamerappartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een eigen berging op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex. Daarnaast is het appartement voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, lichte badkamer en een separate lichte toiletruimte. Het balkon is aan de voorzijde gelegen met vrij uitzicht over de Europalaan.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met een centrale ligging aan de rand van het centrum en nabij uitvalswegen, Fontys Hogeschool, TUe, het stadscentrum en Winkelcentrum Woensel.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met intercom, bellentableau en brievenbussen en toegang tot de trapopgang en de lift.

Aan de achterzijde van het complex zijn de individuele bergingen gelegen, op een afgesloten terrein. Hier is ook de eigen parkeerplaats gelegen.

Eerste verdieping:
Overdekte galerij met toegang tot het appartement. Naast de voordeur is de meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar + hoofdschakelaar) gelegen.

Appartement:
In de lichte hal bevindt zich de intercominstallatie. Op de vloer ligt een laminaatvloer welke doorloopt in de woonkamer en de keuken. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken.

De ruime woonkamer geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen en een deur biedt toegang tot het balkon. Deze fijne verblijfsruimte is prima in te delen en staat in open verbinding met de keuken.

Het balkon ligt aan de voorzijde van het complex, op het zuiden, en over de volle breedte van het appartement. Vanuit hier kijkt u uit over de levendige Europalaan met daarachter een groen plantsoen.

De open keuken met een lichte inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vrieskast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend is de praktische inpandige berging met de opstelling van de c.v.-ketel gelegen.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 12 m².
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 5,5 m².
Beide slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde van het complex gelegen en zijn voorzien van een laminaatvloer en een draairaam.

De volledig betegelde en lichte badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en douchescherm, een wastafel met een spiegel en planchet. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

De volledig betegelde en lichte toiletruimte is uitgerust met een closet en fonteintje.

Algemeen:
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De Nefit Proline c.v.-ketel is in 2018 geplaatst.
- Eigen berging.
- Eigen parkeerplaats.
- De servicekosten bedragen € 161,14 per maand voor het appartement, de berging en de parkeerplaats.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure