Europalaan 12 D (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Zonder verkeerslichten tegen te komen de snelweg op kunnen en tegelijkertijd nog in minder dan 10 minuten fietsen van het centrum en het PSV-stadion zitten, maakte de locatie van dit appartement voor mij echt ideaal. Tegelijkertijd zorgt de kleinschaligheid van het complex ervoor dat je heel makkelijk contact met de andere bewoners kan hebben. Ook was ik destijds meteen verkocht door de ruime woonkamer waarin ik makkelijk al mijn meubels kwijt kon. Met twee kleine kinderen is het nu tijd om te verhuizen naar een grotere woning en de volgende koper van dit appartement te laten genieten.” aldus de verkoper.

Het grootste type in het complex!

Dit ruim en goed onderhouden 3-kamerappartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een eigen berging op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex. Daarnaast is het appartement voorzien van een ruime woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een moderne separate toiletruimte. Het balkon is aan de voorzijde gelegen met vrij uitzicht over de Europalaan.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met een centrale ligging aan de rand van het centrum en nabij uitvalswegen, Fontys Hogeschool, TUe, het stadscentrum en Winkelcentrum Woensel.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met intercom, bellentableau en brievenbussen en toegang tot de trapopgang en de lift.

Aan de achterzijde van het complex zijn de individuele bergingen gelegen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.

Eerste verdieping:
Overdekte galerij met toegang tot het appartement. Naast de voordeur is de meterkast (6 groepen + 1 aardlekschakelaar) gelegen.

Appartement:
In de lichte hal bevindt zich de intercominstallatie. Op de vloer ligt vloerbedekking welke doorloopt in de woonkamer en de slaapkamers. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken.

De ruime woonkamer geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen en een deur biedt toegang tot het balkon. Deze fijne verblijfsruimte is prima in te delen en staat in open verbinding met de keuken.

Het balkon ligt aan de voorzijde van het complex, op het zuiden, en over de volle breedte van het appartement. Vanuit hier kijkt u uit over de levendige Europalaan met daarachter een groen plantsoen.

De open keuken met een moderne inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vrieskast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend is de praktische inpandige berging met de opstelling van de c.v.-ketel gelegen.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 12 m².
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 5,5 m².
Beide slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde van het complex gelegen en zijn voorzien van een draairaam.

De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en douchegelegenheid, een wastafel met een spiegelkast en een designradiator. Tevens bevinden zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting.

De volledig betegelde en moderne toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

Algemeen:
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd.
- De Vaillant Thermo Compact c.v.-ketel is in 2014 geplaatst.
- Eigen grote berging.
- Eigen parkeerplaats.
- De servicekosten bedragen € 161,14 per maand voor het appartement, de berging en de parkeerplaats.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure