Europalaan 12 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Starters opgelet! Zeer scherp geprijsd en zeer ruim 3-kamerappartement inclusief eigen parkeerplaats.

Deze woning is netjes onderhouden, ruim van opzet en heeft een prettige lichtinval. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping in een keurig verzorgd complex en beschikt tevens over een fijn balkon over de gehele breedte van de woning en gelegen op het zuiden. De praktische berging is gelegen op de begane grond.

Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein, gelegen aan de achterzijde van het complex. Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden aan de openbare weg aan de voorzijde van het complex.

Gelegen aan de Europalaan ligt de woning op een zeer centrale locatie in het stadsdeel Woensel. Zo liggen het bruisende centrum van Eindhoven en winkelcentrum Woensel op fietsafstand. Maar ook de grotere verbindingswegen, sportaccommodaties, een tweetal ziekenhuizen en scholen bevinden zich in de nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met intercom en brievenbussen. Een portaal biedt toegang tot de trapopgang, de lift, de bergingen en het parkeerterrein. De berging is ruim 6 meter diep is.

Eerste verdieping:
Overdekte galerij met toegang tot het appartement en de meterkast.

Appartement:
Entree. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een intercominstallatie.

De twee slaapkamers (circa 12 en 6 m²) zijn aan de rustige achterzijde van het complex gelegen en zijn voorzien van vloerbedekking.

De geheel betegelde toiletruimte is uitgerust met een closet en fonteintje.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafel en wasmachineaansluiting.

De zeer ruime (circa 27 m²) en makkelijk in te delen woonkamer is voorzien van vloerbedekking en krijgt zeer veel lichtinval door het grote glasoppervlak aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar.

Het balkon is over de gehele breedte van het appartement, is gelegen op het zuiden en geeft een vrij uitzicht vanaf de eerste verdieping.

De half open keuken is middels een speelse doorkijk verbonden met de woonkamer en is voorzien van een kunststof keukeninrichting in hoekopstelling met een spoelbak, afzuigkap en voldoende bergkasten. De aanwezige losse apparatuur in de keuken wordt ter overname aangeboden.

Vanuit de keuken is de praktische berg-/provisiekast bereikbaar. Hierin is tevens de opstelling van de combiketel (2001).

Algemeen:
- Het betreft de ideale starterswoning inclusief eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.
- Er is camerabewaking in de centrale hal en parkeerplaats aanwezig. Ook zit er een nachtslot op de centrale voordeur van het compex.
- De vloeren in nagenoeg het gehele appartement zijn voorzien van vloerbedekking.
- De wanden en plafonds zijn grotendeels afgewerkt met behang en spuitwerk.
- De intercominstallatie is recentelijk vernieuwd.
- De woonkamer, de keuken, het toilet en de badkamer worden mechanisch geventileerd.
- De grote raampartij in de woonkamer zorgt voor zeer veel lichtinval en dus woongenot.
- De servicekosten voor het appartement en berging bedragen € 127,- per maand. De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 12,- per maand. Hierin zijn onder andere inbegrepen de reserveringen voor groot onderhoud, schoonmaakkosten voor de algemene ruimtes, algemene elektra- en waterkosten, opstalverzekering, rechtsbijstandverzekering en een bestuurs-aansprakelijkheidsverzekering.
- Er is een zeer actieve Vereniging van Eigenaren. Deze houdt zich o.a. bezig met het onderhoud aan de buitenzijde van het complex. Zo is eind 2009 het schilderwerk aan de buitenzijde nog gedaan. Er wordt jaarlijks vergaderd.
- Het appartementencomplex bestaat uit veertig woonappartementen, veertig bergingen, een parkeerterrein en bedrijfsruimte op de begane grond.
- Verder beschikt het complex over een lift en deze wordt keurig onderhouden.
- Bouwjaar 1983.
- Inhoud circa 200 m³.
- Woonoppervlakte circa 75 m².

Locatie

Brochure