Falstaff 1 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Mooie vrije hoekligging!

Deze jonge hoekwoning is keurig onderhouden en voorzien van een uitgebouwde en tuingerichte woonkamer, centraal gelegen keuken met eetkamer, drie slaapkamers en een fijne achtertuin met een berging. Door de hoekligging genieten de slaapkamers een prettige lichtinval door de extra zijramen.

De woning heeft een prettige ligging in de kindvriendelijke Italiaanse wijk van Blixembosch, nabij vele voorzieningen en goede aansluiting op uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast en licht betegelde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje Tevens bevindt zich hier bergruimte met de opstelling van de c.v.-ketel (bouwjaar 1998), zonneboiler, mechanische ventilatie unit en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de eetkamer te bereiken.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraai eiken parketvloer.

De gezellige en tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een fijne verblijfsruimte van circa 31 m² is ontstaan. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor de benodigde lichtinval en een optimaal tuincontact. Via een grote schuifpui is de achtertuin te bereiken.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, met aansluitend de eetkamer. De nette inrichting in een wandopstelling is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend, aan de voorzijde van de woning, is de eetkamer met een oppervlakte van circa 10 m² gelegen.

De verzorgde achtertuin, gelegen op het noordenoosten, is voorzien van een verhard terras met zonneluifel, waterpartij, diverse borders met beplanting, buitenkraan, buitenverlichting en een eigen achterom. Achterin staat een houten berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (circa 17 m²) is over de volle breedte aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 2 (circa 12 m²) is aan de achterzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 3 (circa 8 m²) is tevens aan de achterzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking.

De geheel betegelde en keurige badkamer is uitgerust met een douchecabine, closet en wastafel.

Algemeen:
- Dak-, muur-, en vloerisolatie alsmede hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en een zonnepaneel.
- Het plaatsen van een opbouw is mogelijk, ten behoeve van een vierde/vijfde slaapkamer.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure