https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/115691129.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A9fb1bf05fa292ca36a0fe11ed48b2dfdea66fc0891f7333fb7aec79165572fab https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/116949770.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A492219331686eb01806fcf6ab25907c66695773a67cd266c0c2c18f65824bec4 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/116949771.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ae9625d436c0ea4cbf95c9159744b4f3f7ba4b605562897c46ba8ce7d47ae9342 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/116949772.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A071785f6c9ca0ddc18ef22f0316e67496c7cf5f3ccd7175f6fcdfc425040fe97 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/115691131.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ac596473bb8c3704c6b4071fd5e45ef6247d16e804c5dc216ae10ca842ff83574 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/115691132.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A20f6cbe1646dd226a20495bb4111246a725a8602848297a4198b53578e77ebba

Fitissingel 23 (VERKOCHT)

Over Fitissingel 23 (VERKOCHT)

INSTAPKLARE, SUPER LEUKE TUSSENWONING MET GARAGE. DE WONING IS AAN DE ACHTERZIJDE UITGEBOUWD EN HEEFT EEN MODERNE WOONKEUKEN.Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en een luxe badkamer en is gelegen in de gewilde woonwijk "De Heiakker" nabij het centrum van Deurne.INDELING:BEGANE GROND:Via de voordeur betreedt u de hal. In deze hal, voorzien van een doorlopende eikenhouten planken vloer, treft u de garderobe en de meterkast. Ook is hier de toiletruimte. De toiletruimte heeft een wandcloset en een fonteintje. Ook is hier natuurlijke ventilatie aanwezig.Aan de voorzijde van de L-vormige woonka…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1981
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
140
Perceeloppervlakte:
162
Externe bergruimte
17
Inhoud:
473
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Vaillant
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2001
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
39
Ligging hoofdtuin:
Noord
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Deurne
Sectie:
L
Perceelnummer:
3971
Oppervlakte:
162
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

INSTAPKLARE, SUPER LEUKE TUSSENWONING MET GARAGE. DE WONING IS AAN DE ACHTERZIJDE UITGEBOUWD EN HEEFT EEN MODERNE WOONKEUKEN.

Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en een luxe badkamer en is gelegen in de gewilde woonwijk "De Heiakker" nabij het centrum van Deurne.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de voordeur betreedt u de hal. In deze hal, voorzien van een doorlopende eikenhouten planken vloer, treft u de garderobe en de meterkast. Ook is hier de toiletruimte. De toiletruimte heeft een wandcloset en een fonteintje. Ook is hier natuurlijke ventilatie aanwezig.

Aan de voorzijde van de L-vormige woonkamer is de zithoek. Hier is ruimte voor een grote zitbank. In het midden van de woonkamer bevindt zich de toegangsdeur naar een tussen portaal. Hier is de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook is hier een bergkast.

De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, gedeeltelijk in de uitbouw. Er is genoeg ruimte voor een grote tafel.

De keuken is uit 2007 en uitgevoerd in hoogglans wit en heeft een kookeiland met gastoestel en afzuigkap in het plafond. Er is een spoelbak en een vaatwasser en diverse kasten en lades. Er is een dik natuurstenen werkblad met extra stroompunten. In de wandopstelling zit een magnetron (2020), een oven en een koelkast. Er zijn diverse kasten met uitschuif lades. Tussen het eiland en de wandopstelling liggen tegels.

In de keuken is veel lichtinval door de tweetal lichtkoepels. De fraaie openslaande deuren bieden toegang tot het terras. Er is een achter portaal met hierin een kastenwand met schuifdeuren en de achterdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn afgewerkt met een houten planken vloer en glad stucwerk. De slaapkamers hebben hardhouten kozijnen met isolatieglas en rolluiken.

De badkamer is uitgerust met een bubbel bad, douche met thermostaatkraan, een wand closet en een wastafel in een design meubel. De wand- en vloerbetegeling zijn in wit en bruinig met houtnerf motief. Er is mechanische en natuurlijke ventilatie mogelijk en er is een design radiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trapopgang is de voorzolder van de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel. Voor het gebruiksgemak kan de witgoedapparatuur geplaatst worden op een kleine verhoging met daarboven extra bergruimte. Op de voorzolder is een deur naar een aparte ruime bergruimte.

De zolderkamer is netjes afgewerkt. Er is een laminaatvloer en er zijn kasten en gestucte wanden. Er is een grote dakkapel geplaatst (2007) welke doorloopt tot in de voorzolder.

TUIN:
Deze geheel verharde achtertuin is op het noorden gelegen en heeft een erfafscheiding welke is uitgevoerd in hout met stenen penanten. Er is een buitenkraantje en een eigen achterom naar een achtergelegen pleintje.
Vanuit de tuin is de vrijstaande garage bereikbaar. Deze is halfsteens met bakstenen opgetrokken en is voorzien van een lessenaars dak bedekt met golfplaten. De garage is voorzien van elektra en een loopdeur en een stalen kanteldeur. Er is een vliering voor extra bergruimte.

ALGEMEEN:
- Volledig isolatiepakket;
- Moderne keuken en badkamer;
- Diverse horren;
- Woning is zeer goed onderhouden;
- Instap klaar;
- Inhoud woning is exclusief garage;
- Diverse rolluiken;
- Bouwjaar; 1981;
- 4 volwaardige slaapkamers;
- Vrijstaande garage;
- Op loopafstand van het centrum van Deurne;
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan;
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

WERKWIJZE:
Graag even uw aandacht voor onze werkwijze en voorwaarden bij de verkoop van deze woning:

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen de deskundige hulp van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen aankoopmakelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen n.a.v. uw bezichtiging, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Pieter Vriends
Pieter Vriends
NVM Makelaar - Taxateur RMT | regio Deurne
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.