Franklin D Rooseveltlaan 159 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Zoekt u een betaalbaar appartement nabij de uitgebreide winkelvoorzieningen van WoensXL? Kom dan kijken bij dit praktisch ingedeeld studio-appartement met een ruime hal, woon-/slaapkamer, halfopen keuken en een nette badkamer. Verder beschikt het appartement over een balkon en een eigen berging op de begane grond.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping en ligt direct aan Winkelcentrum Woensel (WoensXL) met al haar winkelvoorzieningen. Vanaf het nieuwe busstation Winkelcentrum Woensel is er een directe busverbinding met het centrum van Eindhoven en met de fiets staat u in 15 minuten in het stadscentrum. Met de auto zit u binnen 5 minuten op de A2 of de A50. Het Catharina ziekenhuis, het Lieven de Keypark en het Henri Dunantpark liggen op loopafstand en de TU/e en Fontys Hogescholen zijn makkelijk met de fiets te bereiken.

INDELING
BEGANE GROND
Ruime centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau, de intercominstallatie en toegang tot de lift en het trappenhuis.

Op de begane grond is de berging van het appartement gelegen.

APPARTEMENT
Entree. In de hal bevindt zich de intercominstallatie en is er ruimte voor het plaatsen van een grote kast. De meterkast is naast de voordeur gelegen.

De woon-/slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 20 m² en is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in de keuken en de hal. Er is een flinke raampartij aanwezig wat voor een prettige lichtinval zorgt en een deur biedt toegang tot het balkon.

De halfopen keuken is voorzien van een lichte inrichting met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De diverse boven- en onderkasten alsmede een extra werkblad bieden voldoende bergruimte en onder het werkblad bevindt zich de wasmachineaansluiting.

De volledig betegelde en nette badkamer is uitgerust met een douchecabine met een thermostaatkraan, een closet en een wastafel met een spiegel en planchet. Het geheel is uitgevoerd met lichte vloer- en wandbetegeling en een designradiator.

Het balkon, circa 3 m², is op het oosten gelegen en biedt een leuke uitkijk.

ALGEMEEN
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De servicekosten bedragen € 92,25 per maand (exclusief een voorschot stookkosten van € 47,23 per maand).
- Er is volop parkeergelegenheid op het tegenover gelegen parkeerterrein (betaald parkeren). Een parkeervergunning is aan te vragen bij de gemeente Eindhoven.
- De overdracht zou op korte termijn plaats kunnen vinden.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altij een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure