Frans Snijderslaan 5 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Zoek je een royale tussenwoning gelegen in een rustige woonwijk? Kom dan kijken bij deze woning die onder andere is voorzien van 5 slaapkamers, diepe achtertuin, balkon en een zonnig dakterras op de 2e verdieping.

De woning is gelegen in stadsdeel Tongelre, op korte loopafstand ben je bij de supermarkt en vele andere winkels. In de buurt zijn er de (internationale) basisschool RISE, verschillende kinderdagverblijven, leuke speelplekken en verschillende sportverenigingen.

INDELING
BEGANE GROND
Via de houten voordeur kom je binnen in een hal met voorportaal. In deze hal is ook de meterkast te vinden en geeft toegang tot de tweede hal. Deze hal is voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping, een trap naar de kelder met veel praktische opbergmogelijkheden en een toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld, heeft een fonteintje en een mechanische afzuiging. Via de hal is er een doorloop naar de woonkamer en de keuken.

De ruime woonkamer is voorzien van een warme houten vloer en een gaskachel in het midden van de woonkamer. De grote raampartij aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een optimaal tuincontact. De aluminium kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.

Vanuit de woonkamer is de dichte keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en dubbele spoelbak met close in boiler. Door de keukenkasten aan beide kanten van de keuken is er genoeg opbergruimte. Tevens is er een wasmachine aansluiting te vinden in de keuken. Via de achterdeur die voorzien is van een aluminium kozijn met dubbel glas kom je in de tuin.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: Deze ruime kamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van vloerbedekking, een vaste wastafel en een aluminium kozijn met dubbel glas. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed.

Slaapkamer 2: Deze royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van vloerbedekking, een vaste wastafel en een aluminium kozijn met dubbel glas.

Slaapkamer 3: Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ook voorzien van een aluminium kozijn met dubbel glas. Deze kamer is ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld kinder(slaap)kamer of werkkamer. Vanuit hier is het balkon te bereiken.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een bad in douche combinatie, een toilet en een wastafel. De badkamer is voorzien van houten kozijnen met enkel glas.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken die toegang geeft tot een voorzolder en twee slaapkamers. Op de voorzolder bevindt zich de C.V.-ketel Vaillant hr soilde met het bouwjaar 2016. De ramen op de voorzolder hebben houten kozijnen met enkel glas.

Slaapkamer 4: Deze ruime kamer met hoog plafond heeft een vaste wastafel en geeft toegang tot een royaal dakterras. De ramen aan de voorzijde van de kamer hebben houten kozijnen met enkel glas, de ramen aan de achterzijde van de kamer hebben aluminium kozijnen met dubbel glas.

Slaapkamer 5: Deze nette kamer met hoog plafond heeft een vaste inbouwkast en uitkijk op het dakterras.

TUIN
De diepe achtertuin (ruim 20 meter) is gelegen op het zuiden en is voorzien van een verhard terras met een elektrische zonneluifel, een vijverpartij en een buitenkraan. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen berging met elektra en een aparte houten berging gelegen, wat een voormalig duivenhok is geweest. Een eigen achterom afgesloten aan de straatzijde maakt deze tuin compleet.

ALGEMEEN:
- Ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuiden, een balkon en een dakterras.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Goede woonlocatie, net buiten de ring met veel voorzieningen in de buurt en een speeltuintje op loopafstand.
- Bouwkundige keuring is uitgevoerd en beschikbaar.
- Deze woning heeft energielabel D.
- Aanvaarding in overleg en kan op een korte termijn.

WERKWIJZE EN VOORWAARDEN:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij je uitvoerig over de woning maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van jouw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen de deskundige hulp van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Wij helpen je graag bij jouw keuze voor een eigen aankoopmakelaar die jouw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen een reactie te mogen ontvangen n.a.v. jouw bezichtiging, zodat wij de verkoper over jouw bevindingen en beleving kunnen informeren.
Wil je een bieding op een woning doen? Alleen biedingen die in MOVE.NL zijn geplaatst worden in behandeling genomen. Na het plannen van een bezichtiging ontvang je per e-mail gegevens inzake jouw move.nl account. Is er een deadline voor een woning dan kun je dat terugzien in MOVE.NL.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Locatie

Brochure