Jouw NVM-Makelaar in Eindhoven
https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/85288338.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A65b5ca42d15127d411a680434116abc2086dea8a81ea718d0993903cb8671340 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/85288340.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A0d9b430c6357a92e4700c08b609eef4718de98970a00d853240d9f7316352d42 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/85288342.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A69a586e4803941dbca6639686bf928dedc0e3b45715fa3e80b1418a1f8ad214d https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/85288344.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A4d014dadfeb0d483226fe667732494fb02a757207e2967b442d6a18ab9efd367 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/85288349.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A0394ad0ecf6b809478b2b007d3258571234dfed54546582f1965c48e325ef959 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/85288355.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A2e4d71a3489d9cd94d2aab4ca12d9bb542885819b9ee184701e36ed030b7e845

Geert Grootestraat 55 (VERKOCHT)

Over Geert Grootestraat 55 (VERKOCHT)

Fantastische locatie met vrij uitzicht op het Sint Bonifaciuspark!Deze robuuste jaren ’50 woning heeft een stijlvolle uitstraling, is werkelijk instapklaar en beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren, nette open keuken, moderne badkamer en toiletruimte en maar liefst vier slaapkamers. De fijne achtertuin met een berging en achterom is op het noordoosten gelegen. Het is een modern maar ook sfeervol geheel door o.a. het gebruik van paneeldeuren, glas-in-lood, ramenpartijen met roedeverdeling en houten luiken.De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Burgh…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1954
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
114
Perceeloppervlakte:
150
Externe bergruimte
9
Inhoud:
384
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
5
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Remeha Tzerra
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2017
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
72
Ligging hoofdtuin:
Noordoost
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Stratum
Sectie:
E
Perceelnummer:
3209
Oppervlakte:
150
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Fantastische locatie met vrij uitzicht op het Sint Bonifaciuspark!

Deze robuuste jaren ’50 woning heeft een stijlvolle uitstraling, is werkelijk instapklaar en beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren, nette open keuken, moderne badkamer en toiletruimte en maar liefst vier slaapkamers. De fijne achtertuin met een berging en achterom is op het noordoosten gelegen. Het is een modern maar ook sfeervol geheel door o.a. het gebruik van paneeldeuren, glas-in-lood, ramenpartijen met roedeverdeling en houten luiken.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Burghplan (Stratum), net buiten de ring en direct aan het Sint Bonifaciuspark. Op loopafstand bevinden zich scholen, sporthal Tivoli, een bushalte en diverse winkels zoals de Albert Heijn. Ook het vernieuwde winkelcentrum Boulevard Zuid is op loopafstand gelegen. Er is een goede ontsluiting via de ring en de Geldropseweg, alsmede via de Floralaan Oost naar de Leenderweg. Het stadscentrum, Stratumse Heide en natuurgebied Riel liggen op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin is de entree te bereiken. In de lichte hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en een fonteintje.

De ruime doorzonwoonkamer, circa 28 m², is voorzien van een mooie houten vloer met vloerverwarming welke doorloopt in de keuken en de hal. Het is een fijne en lichte verblijfsruimte met een open inbouwkast en openslaande tuindeuren.

De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een r.v.s. inrichting in een hoekopstelling met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De diverse boven- en onderkasten, alsmede een praktische vaste kast met de meterkast, bieden voldoende bergruimte. De losse koel-/vriescombinatie kan indien gewenst overgenomen worden.

De fijne achtertuin, gelegen op het noordoosten, is aangelegd met een terras met houten vlonders, sierbestrating, diverse plantenborders, buitenverlichting en een buitenkraan. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra. Via de eigen achterom is een gezamenlijk binnenterrein met garageboxen te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers alsmede de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Slaapkamer 1 (circa 14 m²) is aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 2 (circa 13 m²) is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 3 (circa 5 m²) is tevens aan de voorzijde gelegen.
De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, evenals de overloop.

De moderne en complete badkamer is uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan, een inloopdouche met een thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een wandcloset, een designradiator en een wastafelmeubel met een spiegelkast. Het geheel is uitgevoerd met luxe grote vloer- en wandtegels.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel, de wasmachineaansluiting en een dakraam. Tevens is er bergruimte onder de kapschuinten aanwezig.

Slaapkamer 4 betreft een zeer ruime zolder(slaap)kamer van circa 17 m² voorzien van een nette laminaatvloer, twee dakkapellen en bergruimte onder de kapschuinten. Het ruimtelijke gevoel wordt extra verstrekt door het hoge plafond.

Algemeen:
- De woning is voorzien dakisolatie, vloerisolatie alsmede deels houten en deels aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Het buitenschilderwerk is in 2019 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd.
- In 2017/2018 zijn de badkamer, de keuken en het gehele stucwerk vernieuwd.
- De Remeha Tzerra c.v.-ketel is in 2017 geplaatst.
- De meterkast is uitgerust met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- De overdracht zou per eind april / begin mei 2020 plaats kunnen vinden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Erwin Verhoeven
Erwin Verhoeven
NVM Makelaar - Taxateur | RM-RT
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.