Geldropseweg 216 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Een leuk appartement op een centrale locatie met een nieuwe keuken!
Dit instapklare en goed onderhouden 2-kamerappartement is voorzien van een berging op de begane grond en een fijn balkon op het westen met zicht op de Piuslaan en het Glorieuxpark. Verder beschikt de woning over een lichte woonkamer met een moderne en luxe open keuken, een ruime slaapkamer en een nette badkamer.

Het appartement ligt op de tweede verdieping van appartementencomplex Piuslaan/Geldropseweg, op slechts enkele minuten van o.a. het stadscentrum, winkels en openbaar vervoer. Door de ligging aan de ring zijn uitvalswegen snel te bereiken. Ook de Stratumse Heide en natuurgebied Riel liggen op fietsafstand.

INDELING:
BEGANE GROND:
Aan de achterzijde van het complex ligt de overdekte centrale entree met een gezamenlijke hal met de intercom, brievenbussen, liften en trappenhuis.

Op de begane grond bevinden zich tevens de eigen berging en de gezamenlijke fietsenberging.

Het complex beschikt aan de achterzijde over een groot gemeenschappelijk parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de overdekte galerij is het appartement te bereiken.

APPARTEMENT:
In de hal bevinden zich de garderobe en de intercom. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer met een eikenhouten print welke doorloopt in de woonkamer. Tevens is hier de meterkast (6 groepen) gelegen.

De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 23 m² en is een lichte verblijfsruimte met een grote raampartij. Een deur biedt toegang tot het balkon.

De open keuken in een hoekopstelling is voorzien van een moderne, strakke en luxe inrichting met een kunststof aanrechtblad, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De diverse lades bieden voldoende bergruimte. De keuken is in 2018 vernieuwd.

Op het fijne balkon van circa 7 m² kunt u genieten van de middag- en avondzon. Het balkon ligt op het westen, aan de levendige Piuslaan, en biedt zicht op het Glorieuxpark.

De slaapkamer, circa 11,5 m², is ruim van opzet en is voorzien van een lamellenparketvloer met een eikenhouten toplaag. De slaapkamer ligt aan de rustige achterkant van het complex, aan de galerij. In de naastgelegen bergkast bevindt zich de wasmachineaansluiting en is er extra bergruimte aanwezig.

De volledig betegelde en nette badkamer is uitgerust met een douche met een thermostaatkraan, een wastafel en een closet. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling en een antraciet tegelvloer. De badkamer is zowel vanuit de hal als de slaapkamer te bereiken.

ALGEMEEN:
- Het appartement beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing.
- In 2018 is de keuken vernieuwd. Garantiecertificaat AEG keukenapparatuur aanwezig (loopt t/m 07-04-2023).
- Het buitenschilderwerk is in 2018 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd.
- Het appartement beschikt over centrale verwarming middels blokverwarming.
- De servicekosten bedragen € 149,92 per maand (exclusief een voorschot stookkosten van € 71,21).
- Voldoende parkeergelegenheid op het achtergelegen parkeerterrein.
- De overdrachtsdatum is in overleg (bij voorkeur november 2020).
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure