Generaal Dibbetslaan 90 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning is voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, moderne halfopen keuken, drie slaapkamers, nette badkamer en een bergzolder. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met toegang tot de grote garage/berging is op het zuiden gelegen.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de Generalenbuurt. Op loopafstand liggen een speelveld voor kinderen, basisschool Rapeland, winkelcentrum Woensel XL en het Catharina Ziekenhuis. Tevens liggen in de nabijheid de Woenselse Markt, het stadscentrum en de Technische Universiteit. Vanuit de woning bent u binnen 5 minuten op de snelweg, het is 2 minuten lopen naar de bushalte en op 8 minuten loopafstand ligt het toekomstige busstation Woensel.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekt entree van de woning. In de lichte hal, voorzien van een fraaie tegelvloer, bevinden zich de garderobe, meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping met een praktische verdiepte trapkast. Tevens bevindt zich hier de volledig betegelde en moderne toiletruimte uitgerust met een closet en inbouwspots.

De ruime doorzonwoonkamer, circa 22 m², is voorzien van een laminaatvloer, radiatorombouw en een grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde. Een grote schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. Er is direct contact met de halfopen keuken.

De moderne en lichte keukeninrichting in twee rechte opstellingen is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en geiser. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

De volledig verharde achtertuin met twee kleine borders is gelegen op het zuiden. Achterin de tuin staat de stenen garage van circa 27 m² die naast garage ook als berging gebruikt kan worden. Verder is de garage voorzien van een elektrische garagedeur, elektra, water en een loopdeur.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken.

Slaapkamer 1, circa 12,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een radiatorombouw en drie draai-/kiepramen met een rolluik.
Slaapkamer 2, circa 9,5 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een radiatorombouw en drie draai-/kiepramen met een rolluik.
Slaapkamer 3, circa 5 m², is aan de achterzijde gelegen en is tevens voorzien van een draai-/kiepraam met een rolluik. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.
De slaapkamers alsmede de overloop zijn voorzien van een nette vloerbedekking.
De volledig betegelde en nette badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafelmeubel met moderne wasbak en een spiegel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de Nefit HR c.v.-ketel.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. Alle kozijnen zijn van kunststof m.u.v. het woonkamerraam voor, toiletruimteraam en de kozijnen in de garage.
- De woning is voorzien van rolluiken; elektrisch op de begane grond en handmatig op de eerste verdieping.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure